二手房合同中需要包含哪些关键内容？-法师兄

二手房合同中需要包含哪些关键内容？

来源：互联网时间： 2023-07-07 16:41:38 107 人看过

二手房合同主要内容包括：（一）房屋；（二）价款：价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价，是买受人最主要的义务；（三）履行合同的期限和方式；（四）产权登记；（五）税费负担；（六）房屋基地使用权；（七）违约责任；（八）其他款项。

买卖二手房合同注意事项有哪些？

买卖二手房合同中的注意事项有：

1．确认房主真实身份；

2．确认付款方式以及时间，缺一不可；

3．进行房屋交验要责权分明；

4．约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实；

5．中介代理费账目要明晰；

6．要善用补充条款，维护自身利益。

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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