买到子母车位注意事项-法师兄

买到子母车位注意事项

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:04:00 417 人看过

一、买到子母车位注意事项

（一）由于子母车位一个产权证，这是在买子母车位时需要注意的，问清楚小区物业车辆停放管理服务费是按照一台车还是两台车？避免产生不必要的费用。

（二）在深度较长的平面式子母车位的长度可达到10米，可以容纳一大一小的两台车，因此一定要考虑两车的长度问题，很容易出现子母停车位停放两辆车后出现超出停车位的情况，超出部分如何处理，同时也影响其他车辆的通行，造成一定管理上的纠纷。

（三）无论是平面式和机械式子母车位，使用次数较多的一辆应该放在外面。这也是子母车位外面车辆先移开，里面车辆才能出来的特点，有时候用车的确比较麻烦。

二、子母车位管理费怎么交

买了子母车位，还需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。如业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，则业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

子母车位一般是按一个车位交纳管理费，当然不排除部分地方按子母车位两台车收取管理费，这也是子母车位的弊端之一。

三、子母车位的优点

对于子母车位产权人来说，能同时拥有两个车位，并且还能停放两辆车。与普通车位相比的话，在设计建造上会比较划算，虽然是按照两个车位来计算的，但很多商家为了能尽快将它出手，都会将这两个车位捆绑在一起出售，价格上都会比较优惠，并且产权也是比较明晰的。

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