以房子抵押申请装修贷款,会不会押房产证-法师兄

以房子抵押申请装修贷款,会不会押房产证

来源：互联网时间： 2023-03-15 11:11:11 110 人看过

如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款。携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。

一、公积金怎么样贷款装修

公积金是可以用来申请装修贷款的。

借款人申请贷款时，应准备以下资料：

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

二、公积金装修房子提取条件

公积金装修房子提取条件：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上。

2、有民事责任能力，有一定比例的自筹资金。要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

3、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书。

4、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；居民自行装修的需提供工程预算表。

5、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押贷款
房产抵押贷款装修购车过大年

临近年底，需要消费的地方多了，很多中小企业主会陷入经营缺钱的困境。应该如何解决资金难题呢，其实房产抵押贷款是个不错的选择，常言道“好借好还，再借不难”，借款人在使用抵押消费贷款时一定要记得按时还款，切莫因一时疏忽而使自己背上信用的“污点”，那么今后再贷款时就会比较困难了，很容易遭到银行的拒签。对于囊中羞涩的借款人来说，如果买房暂时有些困难，可以选择抵押消费贷款装修房屋或者买辆小排量的汽车也是不错的选择。一方面，抵押消费贷款装修房屋，从贷款操作流程看没有买房那样复杂，只需借款人能够提供装修房产的合同、装修发票以及装修物品的清单等就可以使用房产抵押消费贷款了。另一方面，现在“先买车，再买房”的消费理念在年轻人中较为盛行，借款人可以抵押房产购置小排量的汽车，既可以享受到国家的购车补贴，又可以开车回家过年或是探拜访亲友，比较方便。临近年底，很多中小企业主会陷入经营缺钱的困境。小中企业出现资金缺口，

2023-05-05

209人看过
抵押贷款
申请房产抵押贷款为什么会被拒

在急需很多资金时，很多人都会选择房屋抵押贷款。房屋抵押贷款因为利率低、可贷额度高成为近些年抵押贷款的首选。记者了解到，有很多急需资金的人在申请房屋抵押贷款时被拒，原因何在?据专家介绍，被拒原因主要有主观和客观两个方面。主观原因：不具备个人申请条件个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准，你都有被拒贷的可能，如银行征信一塌糊涂、无稳定收入等。贷款用途是否合理“您申请贷款用来做什么?”这是每个信贷员都会问的基本问题。因为银行要确保贷款有借有还、能收回来。如果贷款人将贷款用于高风险投资，银行一般是不会贷给你的。而且贷款的用途是银行追踪的一项任务，如果借款人将贷款用于禁止的贷款用途，银行就有权将贷款收回。当前是否负债如果你在申请房屋抵押贷款之前已经申请

2023-05-08

79人看过
抵押贷款
房地产抵押、房地产抵押贷款和商品房抵押贷款

房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供按期履行债务的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人有权处分抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同规定的其他内容。按照贷款利率确定方法和计息方法，房地产抵押贷款分为固定利率房地产抵押贷款、浮动工资利率房地产抵押贷款和可调利率房地产抵押贷款。商品房抵押贷款是一种商业性的房屋抵押贷款，是商品银行利用自身的信贷资金发放的购房抵押贷款，俗称购房按揭贷款，对购房者来说，可以统管向银行借款达到分期付款购买商品房的目的。

2023-04-22

377人看过
抵押贷款
房子抵押贷款还不起了房子会被收吗

会的。解决房贷还不上的方法：1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。5、找中介公司垫付剩余贷款（中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。一、离婚能不能暂时不还房贷夫妻离婚时，当事人可以通过向银行申请的方式，

2023-04-01

89人看过

抵押贷款
未交房房子可否申请抵押贷款？

不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，需要申请材料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。网签的房子可以抵押贷款吗一、网签的房子可以抵押贷款吗1、网签的房子是否可以抵押贷款，视情况而定：（1）已经网签的房子，如果当事人已经办理了房产证，就可以抵押贷款；（2）但如果如果没有房产证，只有网签合同的，就不能贷款。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为

2023-07-06

228人看过
抵押
用房子抵押装修贷，利息是多少

一、用房子抵押装修贷，利息是多少房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界）（一）房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%;（二）房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。贷款期限：一般最长不超过30年。贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。二、房屋装修合同模板发包方（简称甲方）：_________________________承包方（简称乙方）：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

2023-04-30

271人看过