违法强拆房屋造成财产损失的,一般是依据实际造成的损失进行赔偿,由被强拆方提供相关证据证明财产损失,由强拆方承担赔偿的责任。在遇到强拆的时候可以报警处理或者是及时收集相关的证据,由此来证明所造成的损失。之后可以进行起诉处理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。
能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
一、违章建筑强拆申请赔偿可以不?
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或要求变更但变更内容不符合控制性详细规划的建筑。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”由此可见,违章建筑被依法拆除时不可以进行索赔。
二、强拆按几倍赔偿
遇到非法强拆的情况,可以申请国家赔偿,国家赔偿是指国家机关及其工作人员因权力对公民、法人和人身权利或财产损害的其他组织行使,根据法律应当给予赔偿,那些私人的拆迁队造成的损害,国家政府是不需要赔偿的。申请国家赔偿必须符合以下条件:
(一)必须是由国家机关及其工作人员对房屋造成损害的。
(二)造成损害的行为必须是国家机关及其工作人员的非法行为。
(三)公民的合法权益受到损害,必须有客观事实。
(四)国家机关及其工作人员的违法行为与损害结果之间存在因果关系。
(五)法律上必须有明文规定。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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遇到强拆应该如何赔偿?河北在线咨询 2023-12-07律师解答 遭遇强拆,如果对房屋拆迁有异议,业主应该在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,否则业主应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内搬迁完毕。若不配合,有关机关可以申请人民法院强制执行。
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强拆物品损失赔偿清单怎么写江西在线咨询 2022-06-031、强拆物品损失赔偿清单需要写清名称、单价、数量、总价、因损坏失引起的连带损失。 2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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强拆物品损失如何赔偿北京在线咨询 2022-11-201、行政机关对物品损失承担赔偿的责任。 2、在有证据显示物品的价值和数量时,以认定的结果进行补偿,但是在没有相反证据证明这些物品不存在的情况下,法院应当对被拆迁人主张的屋内物品种类、数量及价值予以认定。 3、对于被拆迁人主张的受损物品价值超出市场正常价格范围,一般为被拆迁人主张的受损物品合理价值的60%。
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关于商品房拆迁赔偿有哪些,遇到拆迁需要赔偿吗吉林省在线咨询 2022-05-03商品房拆迁补偿有什么 一、企业拆迁补偿费用 1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发
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房屋强拆物品损失申请赔偿协议要怎样写江西在线咨询 2022-10-12具体的赔偿准则由当地的政府联盟当地经济水准、土地性质等因素制定,但不得低于以下准则: 法律限定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途予以赔偿。 征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。 征用耕地的赔偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍,征用耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量,每一个乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征用前3年平均年产值