名门地产一房二卖如何维权-法师兄

名门地产一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 23:55:53 192 人看过

关于一房二卖纠纷的处理方法如下所示：首先，若其中一方已经完成了房产所有权的登记手续，那么该房产便将归属于此方所有；而另一方有权向售房者提出赔偿请求，以弥补其因此产生的经济损失。其次，如果双方均尚未办理完产权登记事宜，且房屋并未实际交付给任何一方，那么我们将依据房屋最先交付给哪一方的事实来判定房产归属，在此情况下，另一方同样有权要求卖方进行赔偿。最后，若双方均未办理产权登记，同时房屋亦未实际交付，那么两份合同均处于未履行状态。此时，我们将遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则进行处理，即优先履行先订立的合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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