婚前房产归属：两年婚姻是否影响？-法师兄

婚前房产归属：两年婚姻是否影响？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 22:03:51 299 人看过

结婚两年婚前房产不不夫妻共有，但是双方有约定的除外。对于一方的个人婚前财产，婚后仍归个人所有。但是如果双方将婚前财产约定为双方共同所有，则房产属于双方共同所有。法律规定一方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转为共同财产。但是双方有约定的除外。

什么情形下婚前房产会变成夫妻共同财产

婚前房产成为夫妻共同财产的情形如下：

1、婚前全款买房，房产证登记双方名称，房屋为共同财产。

2、婚前两人按揭买房，房产证登记双方名称，婚后还贷，房屋为共同财产。

3、婚前父母出资买房，房产证登记双方名称，房屋为共同财产。

4、婚前一方全款买房，房屋以双方名义登记，视为一方将房屋的一半交给另一方，属于双方共同财产。

5、婚前一方全款买房，房屋以一方名义登记，婚后以双方名义登记房屋变更，视为一方将房屋的一半交给另一方，为双方共同财产。

6、婚前买房一方支付首付，房屋以双方名义登记，婚后双方共同偿还贷款，房屋为双方共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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