济南公租房租金的两个保障标准-法师兄

济南公租房租金的两个保障标准

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:45:27 175 人看过

近年来，济南市大力推进住房保障体系建设，公租房片区相继落成并投入使用，确保了城市居民住房条件明显改善，低收入家庭住房困难得到缓解。

公共租赁住房是由政府投资建设(筹集)或政策支持其他机构投资建设(筹集)，限定建设标准和准入条件，以低于市场水平的租赁价格，面向中等偏下收入住房困难家庭和特殊群体出租的保障性住房。

济南市物价局负责人表示：我市在确定公共租赁住房租金标准时，主要依据《济南市人民政府关于开展公共租赁住房试点工作的意见》(济政发【2010】32号)和《济南市人民政府关于明确集中建设公共租赁住房保障标准有关问题的通知》(济政办发【2012】45号)等文件精神进行。

公共租赁住房根据保障对象不同有两个保障标准：一是享受最低生活保障(不符合廉租住房条件)的家庭交纳公共租赁住房租金标准不高于同地段、同标准住房市场平均租金的30%。二是其他申请人及家庭交纳公共租赁住房租金标准不高于同地段、同标准住房市场平均租金的70%。

据介绍，制定公租房租金标准，首先要委托专业价格认证机构对公租房项目同地段、同标准住房市场平均租金标准进行认证，在确定平均租金的基础上，由价格主管部门会同住房保障、财政管理等部门经过深入调研，系统考虑，在综合配租对象的收入水平、后期公租房的管理、租赁市场变化对租赁价格的影响及房地产市场变化等因素的基础上拟定租金标准并提出意见建议，报请市政府批准后公布实施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
济南将实现廉租房与公租房的转换

2010年，北京廉租房家庭收入准入标准放宽到人均月收入在960元(含)以下。去年，因家庭收入超标190多元，北京廉租户郭春平被要求搬家。济南廉租户准入标准是家庭年收入在16642元(含)以下，我今年5月份退休，到时候我的收入肯定要超标。收入涨了，我反而高兴不起来，我是不是要无家可归了?近日，即将60岁的廉租户马某请求记者帮他问问，政策是否会有变化，他能不能不搬家。担心马上要退休了，会不会没房子住日前，记者到天桥东侧的廉租房项目天成新居采访，住在3单元19楼的廉租户马某拉住记者，说出了他的担心。去年8月，离异后单身的马某住进天成新居一套19平方米的房子。房子质量不错，户型也行，物业服务也很好，环境非常美。但我担心，我马上会失去这些。马某表示，现在他一个月收入只有1000多元钱，年收入在廉租户准入标准16642元以下。今年5月他就满60岁，可以拿近2000元的退休金了，年收入将超标。根据规定，

2023-04-22

347人看过
公租房
济南公租房不用廉租房分配方式

目前济南市廉租房分配实行了集中公开摇号,按中号顺序选房。那么,公租房在分配过程中是否也采用这种方式呢?公租房的分配我们不大想采用廉租房的方式,因为公租房的量太大了。高立文说,可以考虑采用房管部门统一组织,用人单位进行内部摇号分配的方式进行,充分发挥社会组织和用人单位在公租房分配中的作用。高立文举例说,一个企业有50个符合公租房申请条件的,分配时可以给这个企业50套房子,由企业在内部进行分配。在公租房后期管理中,高立文也强调要发挥产权单位、用人单位等的作用,在公租房分配中可以考虑签订使用人、产权单位和用人单位三方协议,以实现对公租房的共同管理和监督。

2023-06-10

353人看过
公租房
桂城街道公租房租金标准

(一)南海区户籍的低收入住房困难家庭租金标准：第一档：原廉租房低保家庭(原廉租住房保障对象，家庭人均收入低于当年南海区社会最低生活保障线2倍以下)(二)南海区户籍的低收入住房困难家庭(原廉租房、经适房已并入公租房，公租房租金分档计收，我区继续保留原廉租房、经适房租金标准。)租金标准：第二档：原廉租房(原廉租住房保障对象，家庭人均收入低于当年南海区社会最低生活保障线2倍以下)租金标准：第三档：原经济适用房(原经适房保障对象，家庭人均收入低于当年南海区社会最低生活保障线3倍以下)中收入家庭租金标准：一般公租房家庭人均可支配收入在32295元或以下、家庭人均总资产不超过10万元。(二)大学专科以上(含专科)学历人员(三)在南海区工作的专业技术人才(四)在南海区稳定就业的外来务工人员及其家庭租金标准：租金不高于所入住保障房项目的政府租金指导价。

2023-05-29

203人看过
公租房
济南涵园新居公租房详情（位置+租金+报名）

点击查看：济南涵园新居公租房位置：涵园新居公租房位于高新区凤凰路以东、烈士山西路以西、中林路以南、涵源大街以北。济南涵园新居公租房有多少套项目占地96.5亩，共建设公租房住宅11栋，总计2510套，总建筑面积约19.21万平方米。该项目分三个标段，目前一二标段的1862套公租房(其中一室户1138套，二室户724套)已基本建成，进行分配。租金标准申请人缴纳公共租赁住房租金标准不高于同地段、同标准住房市场平均租金的70%。报名时间：2017年11月20日至2017年12月8日★猜您需要：

2023-05-30

474人看过

公租房
济南公租房租住多长时间可以续租？

济南公租房租赁期限是最短1年，最长不超过5年，期满符合法定条件的可以续租。根据有关规定，期满想续租的承租家庭可在租赁期满前3个月向管理机构提出申请，相关管理部门联合复审。符合条件且未违约的，准予续租；不符合条件或有违约行为且不纠正的，管理部门出具终止租赁的书面意见。济南公租房申请条件1、具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区常住居民户籍，仍保留承包地、宅基地的除外；2、人均住房建筑面积10平方米（含）以下；3、年满25周岁、具有完全民事行为能力且在市内六区及济南高新区无住房的单身人员；4、在市内六区有工作单位，并按照规定缴纳社保，签订劳动合同，有居住证的市内六区及济南高新区无住房的外来务工家庭或外来单身职工。《济南市人民政府办公厅关于明确公共租赁住房保障等有关问题的通知》一（五）租赁期限。签订的公共租赁住房合同期限1次最长不超过5年，其中外来务工家庭和外来单身职工签订的公共租赁

2023-08-12

123人看过
廉租房
最新廉租住房保障面积标准

一、最新廉租住房保障面积标准廉租住房保障面积标准为：1人户保障面积为25平方米；2人户保障面积为35平方米；3人户保障面积为45平方米；4人及以上户保障面积为50平方米。廉租住房保障面积外的租金标准，在公共租赁住房租金标准的基础上每月每建筑平方米降低0.50元执行，公共租赁住房无论保障内还是保障外面积一律按照公共租赁住房标准执行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面积由3元—4元，参照公共租赁住房租金标准，每月每建筑平方米降低0.5元执行。廉租住房储藏室租金标准统一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租赁住房储藏室租金标准按同单元公共租赁住房最高租金标准一半确定。二、廉租住房保障资金来源包括哪些（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；（三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；（四）政府的廉租住房租金收

2023-04-20

451人看过
公租房
公积金支付公租房和廉租房房租指南

为进一步发挥住房公积金的民生保障作用，经沈阳住房公积金管理委员会2012年第一次工作会议研究决定，允许职工提取住房公积金支付公共租赁住房和廉租住房的房租。现将具体事宜通知如下：一、申请条件职工租住公共租赁住房和廉租住房的(不包括已经领取政府廉租住房补贴)，承租人及其配偶，每年可以提取一次住房公积金支付房租。二、审核要件1.身份证(职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件);2.加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书;3.我市房产部门对租住公共租赁住房和廉租住房的批件;4.公共租赁住房和廉租住房房租缴费证明;5.承租人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿或《结婚证原件);6.已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。三、提取额度承租人夫妻双方的提取金额，为不超过当年房租和住房公积金定期余额(每年6月30日结转的金额)。

2023-05-10

425人看过
公租房
廉租房纳入公租房两房并轨租金咋定

过去，廉租房与公租房平行运行时，由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，造成不便。因收入变化等需要从廉租房对象转换成公租房对象的家庭，则必须退出原廉租房后再申请新的公租房。两种保障房不能调剂使用，既为百姓带来不便，又在一定程度上造成了资源的闲置浪费。目前各地两房并轨情况如何并轨后价格怎么定租金会不会让低收入家庭负担过重河北廊坊保障面积外1元租金时代终结作为河北省两房并轨的试点城市，廊坊早在2012年8月就将公租房和廉租房统一为公共住房，并调整了补贴办法。然而去年，有关廊坊廉租房租金涨了13倍的报道引起热议。报道指出，廊坊的廉租房租金普遍上涨，以某小区为例，租金由原来每月每平方米1块钱，上涨到每月每平方米13块钱。涨价与两房并轨有关吗住房保障分为实物配租和租赁补贴。通俗来说，实物配租即可以住进廉租房或公租房，而租赁补贴是自己在市场上租房，但可获得一定补贴。记者发现，廊坊市民所反映的涨价，

2023-08-12

136人看过

公租房
公租房最新租金标准公示了吗？

各地有各地的关于公租房的政策，一般租金在十元一平米。1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。3、租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。4、本文通过对购买公租房价格，公租房一个月多少钱。相关知识的讲解，让我们了解到，承租人在租赁公租房满5年后可以购买公租房。2018年公租房一个月多少钱？租金标准是多少。5、购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。具体的价格

2023-07-02

492人看过
公租房
禅城区环卫公租房租金标准

环卫公租房房型：一厅一房，建筑面积基本在40平方米以下其中28.8平方米的有112套，30.6平方米的有16套，31.1平方米的有16套，32平方米的有80套，33.20平方米的有16套，37.57平方米的有16套。环卫公租房租金标准租金将参照经适房标准按建筑面积4.98元/平方米/月计收，物业管理费用按建筑面积0.5元/平方米/月计收，包括电梯维护、保洁、绿化等。禅城环卫公租房申请相关信息

2023-05-30

127人看过
公租房
北京公租房“租金标准”将出台

北京公租房的租金即将出台，将和廉租房一样，先根据建设成本、维护和运行等费用确定一个标准租金，然后不同的申请家庭情况承担不同的租金。这是北京市住保办相关负责人昨日做客北京城市广播时透露的。十二五期间将占保障房60%、成为主要保障形式的公租房什么人群可以申请、租金如何备受关注。对此，市住保办规划处处长张国伟明确表示，眼下公租房租金政府正在进一步研究，即将发文执行。可以肯定的是，北京公租房的租金也将和廉租房一样，先根据建设、折旧、维护、运行等成本和费用，确定一个公租房标准租金，在该标准租金之下，将根据不同的家庭申请情况确定不同的承担比例。这意味着未来公租房承租家庭将根据收入情况，承担不同的租金。张国伟表示，眼下公租房解决的对象是三类家庭，即取得备案资格的廉租房、经济适用住房和限价房申请家庭，未来北京廉租房和公租房将并轨运行。而这将意味着，如果之前承租廉租房的家庭几年后因为收入提高等原因不再符合廉

2023-06-10

68人看过
货币
海口公共租赁住房保障标准是什么

公共租赁住房保障标准(一)公共租赁住房保障对象收入标准：家庭人均年可支配收入低于23182元(含);单身居民年可支配收入低于44000元(含)。城镇低收入公共租赁住房保障对象收入标准：家庭(含单身居民家庭)人均年可支配收入低于10449元(含)。(二)公共租赁住房保障对象住房困难标准：在本市城市主城区规划范围内无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含)。(三)城镇低收入公共租赁住房保障对象租赁住房(可保障住房)面积标准：家庭人均保障住房建筑面积13平方米(含)。城镇低收入公共租赁住房保障对象租赁住房货币补贴标准：按核定保障住房建筑面积每平方米每人每月补贴19元。(四)申请人家庭人均财产值低于139000元(含)。

2023-05-05

281人看过

货币
泉州公租房货币化保障申请指南

申请条件：中心市区(含鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同)符合公共租赁住房保障条件，且轮候2年(含)以上未获得实物配租的家庭，可申请享受公共租赁住房货币化保障。轮候期限从公共租赁住房保障资格的最终审核通过时间开始计算。其中认定为廉租住房保障的家庭不受轮候2年(含)以上的限制。补贴计算方法(一)补贴标准：住房保障部门根据住房租赁市场平均价格，综合考虑保障对象的支付能力，确定补贴标准，原则上每3年调整一次。2017年度，市中心市区公共租赁住房租赁补贴标准为每月每平方米20元。租赁补贴额度=补贴标准×补贴面积(标准补贴面积-保障家庭自有住房面积)×补贴系数。(二)标准补贴面积：1-2人家庭户保障面积为40平方米;2人以上家庭户保障面积为60平方米。(三)补贴系数：1.属于城市低保家庭的，补贴系数为0.7。2.属于低收入家庭的，补贴系数为0.5。3.属于中等偏下家庭的，补贴系数为0.3。申请审核程序

2023-05-10

52人看过
廉租房
申请租赁性保障住房的指南

保障性租赁住房申请条件：1、申请人为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；2、申请人拥有本市城镇户籍；3、家庭人均使用面积15平方米以下；4、3口及以下家庭年收入10万以下，4口及以上家庭年收入在13万以下；5、外地居民，连续在本市工作一年以上，拥有完全民事行为能力，家庭收入符合以上规定，并提供常住居住证明、社会保险证明，家庭及本人在本市无住房证明。成都保障性租赁住房申请条件（1）具有成都正式城镇户口（2）申请人在成都无城镇自有产权住房且未承租公房（3）若申请人未满35周岁（成年孤儿除外）的，须在中心城区工作并与用人单位签订劳动（聘用）合同。申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险。《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当

2023-07-13

379人看过