泉州职工购买二手房办理住房按揭贷款如何申请提取公积金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-10 22:24:27 471 人看过

申请条件

职工购买二手房,需办理住房按揭贷款申请提取

申请方式

行政服务中心窗口

受理时间:周一至周五(节假日休息)上午08:00-12:00下午14:30-17:30夏令时下午15:00-18:00

受理地点:泉州市住房公积金管理中心各县(市、区)管理部

所需材料

(1)买卖双方签订的《房地产买卖合同原件

(2)不少于总房款20%的首付款银行交款凭证

(3)申请人的身份证原件

(4)《房管部门个人二手房转让登记受理单原件或契税完税证明和《增值税普通发票原件

(5)提取配偶及直系血亲住房公积金的,应提供合法关系证明原件

办理流程:申请→受理→审批→办结(即时办结)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 16:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多直系血亲相关文章
  • 职工申请提取住房公积金,按以下程序办理
    (一)申请时间1.非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。2.偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。(二)提取程序1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》,以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。3.原单位撤销、解散或者破产的,
    2023-03-20
    498人看过
  • 住房公积金何时能够提取,如何申请住房公积金贷款
    一、住房公积金查询与提取从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心按照住建部发布《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务,实现“账随人走、钱随账走”。有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;5、偿还购买自住住房贷款本息的;6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;8、职工死亡或被宣告死亡的;9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;11、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或
    2023-05-08
    181人看过
  • 泉州职工公积金贷款买房需提交材料
    职工购买、建造、翻建、大修自住住房,须提供下列材料:1、购买商品房,须提供购买合同(或房产证)、购房发票(付款30%以上);2、购买二手房,须提供房产证及契税、交易费发票;3、单位集资建房,须提供分房明细表或购房协议及交款收据;4、因城建拆迁而购房,须提供拆迁部门出具的拆迁证明,补偿计算表及补交款发票;5、职工在农村按规划建造、翻建自住住房,须提供县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证,《村镇建设规划许可证;6、大修自住住房,须提供大修的有关证明材料。
    2023-05-29
    295人看过
  • 住房公积金提取后能否申请购房贷款?
    住房公积金提取后可以贷款,但会影响贷款金额。只是提取了公积金,没有使用公积金贷款,所以没有房子买房子使用公积金贷款,可以按照第一次抵押贷款的标准办理。如果配偶以前使用过公积金贷款,虽然提取公积金不占用公积金贷款的配额,但由于全家以前使用过公积金贷款,这也是购买的第二套住房,属于第二套住房贷款,首付至少60%。离职后住房公积金提取流程公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。1、先到公积金支取窗口提交需要的材料,工作人员会帮确认账户是否封存,如果封存了,会要签一份承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书,几分钟就差不多给回一份回执单。2、然后拿到要求的窗口再去办理取款,可以提现或者转账,最好是带好银行卡去转账。3、国家规定,职工账户封存期间,除不具备申请住房公积金贷款资格外,仍享有提取、对账、
    2023-07-12
    80人看过
  • 购买二手房申请个人住房公积金贷款“八步”走
    申请公积金八步走购买二手房申请个人住房公积金贷款,有以下几步流程。第一步:贷款咨询向贷款银行咨询,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》:由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记,领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。第二步:提交申请1、《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;2、所购房屋估价报告书;3、买卖双方签订的《存量房购房合同》;4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);5、卖方开户存折;6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件),单身职工提供民政局婚姻状况证明。第三步:签订借款合同贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
    2023-06-10
    275人看过
  • 广州非按揭购房提取住房公积金攻略有哪些
    购房提取公积金最新广州非按揭购房提取住房公积金攻略1、住房公积金提取事项:非按揭购买广州市内自住住房(支付房款后2年内提出)。2、提取额度:可全额提取,但总额不能超过实际支付的购房款。3、购房提取住房公积金--提供材料基本资料:a、《住房公积金提取申请表》(点击可以进入下载地址)一式三份b、本人身份证复印件、广州市内提取申请人建-行、工-行、中-行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。c、由单位经办人办理的,另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》d、由他人代办的,另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。证明材料:①购买一手楼的(申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年),提供经市(或区)房地产交
    2023-05-08
    378人看过
  • 如何按揭购买二手房
    优先购买权
    具备了申请二手房按揭的条件之后,如何向银行提出二手房按揭的请求,有什么程序呢?下面我们对规定和实践中的经验进行整合如下:1、先确定自己想要购置的二手房,并确保该房屋产权明晰;2、经过评选妥善选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费;3、按照该银行的规定,准备买卖双方须提供的相关资料;4、购房者到该银行填写并提交二手房按揭申请表;5、银行会在15个工作日内完成贷款审批工作,如银行同意放贷,会向购房者发送贷款承诺书;6、买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续;7、领到这些材料之后,买卖双方应该尽快将其送交银行,银行确认无误后之后向其划拨款项;8、购房者到房管部门办理房屋抵押登记、保险等手续,借款人按月还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。相关知识延伸阅读:二手房买卖时应注意哪些问题1、出售
    2023-05-01
    248人看过
  • 购买按揭住房是否有效,如何办理购买按揭住房
    1、抵押房屋的购买是否有效(1)抵押房屋的转让是允许的,但抵押房屋的转让有一定的附加条件。一般来说,首先,抵押物的转让是允许的,而不是抵押物转让无效的旧观念。其次,抵押物的转让有一定的条件。只有满足转让条件,抵押物的所有权才能发生变化。另外,法律对抵押物转让的规定是针对行政性的规定,而不是对抵押物转让合同效力的强制性规定。根据房屋买卖协议,在受让人按合同约定支付价款的前提下,转让人有义务将房屋产权变更登记在受让人名下,包括使转让房屋符合转让条件,包括解除受让人其他权利的抵押房屋(除非合同当事人另有约定)。也许是因为转让人认为价格低,想毁约,他主张商品房买卖协议无效,因为抵押房屋不允许出售、转让。事实上,转让人并不以不履行协议为由,使转让的房屋符合转让条件并办理过户登记。(2)不符合转让条件的,不予办理房屋转让登记。
    2023-05-08
    124人看过
  • 泉州职工建造、翻建或大修自住住房申请提取公积金
    办理条件:职工建造、翻建或大修自住住房办理材料:(1)属规划区内建造、翻建的①《建设工程规划许可证原件②申请人的身份证原件③建筑公司编制的《建筑工程预(决)算书④提取配偶及直系血亲住房公积金的,应提供合法关系证明原件⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡所提供材料的有效期限:为《建设工程规划许可证所载明的发证时间之日起12个月内(2)属规划区外农村自建房的①经有关部门审批的《福建省农村村民住宅用地与建设申请表,或《集体土地建设用地使用证和《村镇个人住宅建设许可证原件②申请人的身份证原件③建筑公司编制的《建筑工程预(决)算书④提取配偶及直系血亲住房公积金的,应提供合法关系证明原件⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡所提供材料的有效期限:《福建省农村村民住宅用地与建设申请表所载明的批准时间或《村镇个人住宅建设许可证所载明的发证时间之日起12个月内(3)自建房凭《房屋所有权证申请提取住房公积金的①
    2023-05-10
    288人看过
  • 购单位房改房的职工,如何申请住房公积金贷款
    一、职工前期咨询职工购买单位房改房申请办理住房公积金贷款,应首先携带身份证户口簿、结(离)婚证、房价计算表、购房首付款收据(以上均为原件)到阿克苏行政服务中心公积金窗口或各县公积金管理部进行咨询和贷款条件初审,经我中心初审基本符合贷款条件的职工,领取《阿克苏地区职工住房公积金贷款资料清册。二、职工填表提交相关资料职工根据资料清册中相关内容如实填写,并提交以下资料:1、借款人及配偶户口簿、身份证;2、房改部门出具的房价计算表;3、最低首付20%以上房款票据;4、结(离)婚证或单身证明;5、家庭稳定收入证明以上资料均需提供原件一份,复印件三份。三、具体办理流程1、地市直职工办理流程:到行政服务中心窗口受理咨询(领取贷款资料清册)→填写资料清册有关内容提供相关资料及承诺保证→初审办理房产抵押→公积金管理中心复核签发《委托贷款通知书→借款人与受托银行签定借款合同和抵押合同→公积金管理中心终审向受托
    2023-12-09
    160人看过
  • 因死亡申请提取住房公积金的职工如何办理
    一、职工领取资料:1、《阿克苏地区住房公积金支取申请书2、《职工销户申请支取住房公积金申批表二、职工本人提交资料:1、医院死亡证明或户籍管理部门户口注销证明原件(留复印件一份)2、合法继承人继承权公证及代办代领公证原件(留复印件一份)3、合法继承人身份证原件(留复印件一份)三、如由他人代办,代办人提交资料:1、支取公积金由他人代办提交资料:(1)支取人单位出据的支取人本人工资卡(折)帐号证明(2)职工本人及代办人身份证原件(留复印件一份)2、支取公积金由他人代办代领导公积金提交资料:(1)代办委托公正原件(留复印件一份)(2)职工本人及代办人身份证原件(留复印件一份)以上提交资料原件(复印件)必须相符一致。四、填表须知及注意事项:1、《阿克苏地区住房公积金支取申请书、《职工销户申请支取住房公积金申批表由单位财务人员填写,单位、姓名、帐号、支取原因、支取金额等填写应准确无误,不得涂改,并签盖
    2023-05-29
    60人看过
  • 办理住房贷款手续教您如何办理按揭贷款买房
    在商业贷款中,对于商品房按揭贷款的称谓五花八门。从商业银行个人住房信贷业务的角度来说,商品房按揭贷款属于商业性个人住房按揭贷款。所谓商业性个人住房贷款又叫做自营性个人住房按揭贷款,是指商业银行向在该城镇区域内购买具有普遍和一般意义上的市场流通中的住房的自然人发放的贷款。在商品房按揭贷款中,银行系以自有信贷资金向客户提供贷款。相对于住房公积金贷款及个人住房组合贷款而言,商品房按揭贷款的放贷条件较为宽松,但贷款利率比较高。综合起来看,商品房按揭贷款主要具有以下几方面特征。首先,贷款条件,主要是《个人住房贷款管理办法》第五条规定的情形,比如具有城镇常住户口、有稳定的职业和收入、信用良好有偿还贷款本息的能力、已付的首期购房款不得低于全部购房款的20%、有贷款人认可的抵押物作为担保或者保证人做担保等;3、贷款用途,根据《个人住房贷款管理办法》规定,贷款仅限于购买普通住宅,但实际上银行对别墅等豪华住房
    2023-02-04
    106人看过
  • 二手房公积金贷款比例提高不能办理转按揭
    今后,郑州市购买二手房的市民不能再办理住房公积金转按揭贷款。昨天,郑州市住房公积金管理中心就此下发了《关于住房公积金贷款有关问题的通知》。[解读一]二手房不能办理公积金转按揭《通知》明确规定,转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人,暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是,对于商品房原商业贷款,如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的,该中心不再受理其转按揭业务。同时,取消了最高贷款额30万元的限制条件,规定办理转按揭业务贷款的比例执行住房公积金二手房贷款规定,同时贷款金额不得超过原商业银行住房贷款余额。[解读二]二手房公积金贷款比例提高10%以往规定,对二手房提供公积金贷款的比例为不超过成交价的60%,并且不超过抵押房产评估价的60%。如果买的二手房在144平方米以上,只能提供50%的贷款。此次《通知》放宽了贷款比例:购房面积小于144平方米(含)的,贷款金额不
    2023-04-23
    217人看过
  • 安徽省宿州市职工购买存量住房(二手住房)提取住房公积金服务指南
    (一)请您准备以下提取材料序号材料名称原件份数备注《宿州市住房公积金提取(销户)申请》一份此表需加盖单位公章,提取人签字,填写日期申请人身份证(不可用临时身份证)需查验身份证过期或无磁需到户口所在地派出所更改结婚证需查验房主配偶、共有产权人配偶提取时,需提供结婚证。过户后的不动产权证需查验?一年之内契税发票需查验房产交易申报单银行卡(储蓄存折)需查验一张持本人有效收款银行储蓄存折或卡(信用卡除外)说明:1、购房一年以内(以不动产权证时间为准)办理一次性提取,逾期不再追溯办理。合计提取金额不得超过已实际支付房款,提取金额至百元整。(二)办理流程1、住房公积金提取(销户)申请、提取服务指南可在中心服务网点领取或通过中心网站下载。2、本人持以上相关材料至中心服务网点申请受理。3、中心审核通过后,提取人在中心打印的住房公积金提取凭证上签字确认。(三)特别提示1、住房公积金提取业务由职工本人办理。2
    2023-05-31
    306人看过
换一批
#血亲
北京
律师推荐
    展开

    “直系血亲”是生育自己或自己所生育的上下各代血亲。即所谓己身所从出或从己身所出的血亲。上溯至父母、祖父母、曾祖父母等,下至子女、孙子女、曾孙子女等,皆为直系血亲。... 更多>

    #直系血亲
    相关咨询
    • 山东枣庄市二手房使用公积金如何办理按揭贷款购房如何办理按揭贷款
      福建在线咨询 2022-02-11
      山东枣庄市二手房使用公积金办理按揭贷款购房共分七步,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料:1、公积金贷款申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)
    • 可以提取公积金贷款购买二手房吗
      山西在线咨询 2022-04-12
      购买二手房可以用公积金贷款吗,希望能给您提供帮助。一、购买二手房可以用公积金贷款吗二手房公积金贷款申请条件: 1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 2.对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房
    • 住房公积金提取申请表如何填住房公积金提取申请表模板
      天津在线咨询 2024-08-26
      所谓公积金提取,是指各地公积金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。公积金提取有很多手续需要办理,光提取公积金的证明材料就够你准备一阵子的。这里主要给大家谈一下住房公积金提取申请表的问题。到本地住房公积金管理核心
    • 住房公积金住房公积金管理中心的职工住房公积金如何提取
      辽宁在线咨询 2022-04-10
      职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明 (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件 (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件 (四)退休的,提供退休证明 (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明 (六)与单位终止劳动关
    • 购房提取住房公积金和买房提取住房公积金和买房提取公积金有不同吗
      天津在线咨询 2022-03-03
      购房提取住房公积金和买房提取住房公积金是需要的申请材料是不一样的。购房公积金提取一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完