房屋建筑工程承包合同签订前需要了解的事项-法师兄

房屋建筑工程承包合同签订前需要了解的事项

来源：互联网时间： 2023-07-03 18:54:22 250 人看过

签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下：

1、认真阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律法规；

2、严格审查发包人签订合同的主体资格、资格等级和履约信用；

3、用准确的术语表达施工合同重要条款的约定，如工期、质量、成本等；

4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序；

5、明确规定监理工程师和双方管理人员的职责和权限。

根据相关规定，合同的内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房屋建筑工程承包合同范本怎么写

房屋建筑承包合同内容有：双方基本信息；工程名称、地点；栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期、保修条件；工程造价；工程价款的支付、结算及交工验收办法；材料和设备的供应及进场期限；双方相互协作事项；违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

工程承包
签订建设工程承包合同的注意事项

第一、仔细阅读和准确理解通用条款十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，通用条款中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同通用条款对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分

2023-04-05

447人看过
工程承包
签房屋建筑工程承包合同要注意什么

签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下：1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规；2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定；5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；等等。一、工程拨款申请监理方要怎么签建筑工程施工监理合同的签订：1、了解合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规；2、审查发包人资质等级及履约信用；3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容；4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定；5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系；6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；7、不可抗力要量化；8、运用担保条件，降低风险系数。二、装修合同签约时可以增加哪些附加条款装修合同签约时可

2023-03-23

267人看过
工程承包
房屋建筑工程承包要注意哪些事项

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规;2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用;3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定;4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述;5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。6、签订房屋土建工程承包合同的注意事项7、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规;8、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用;9、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定;10、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述;11、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。分包合同总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与

2023-06-15

156人看过
工程承包
房屋建筑工程承包合同需要注意哪些

签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下：1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规；2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定；5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；等等。一、房屋建筑工程质量管理条例保修期限房屋建筑工程质量管理条例规定，房屋建筑工程质量保修期最低两年。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、包工合同有哪些注

2023-06-20

300人看过

笔录
建筑工程分项承包合同怎么签？

建筑工程施工分项承包合同发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)甲方拟定将三期还房工程钢筋制作分项工程承包给乙方施工，为保质、保量、确保安全生产，按期竣工投入使用。同时明确甲乙双方的责、权、利关系，经双方充分协商签订本合同：工程结构形式全砖混各层均为钢筋混泥土现浇板结构，楼层61.总高度米。承包施工内容按照施工图建结施设计说明从基础到主体工程部分、分项钢筋配下料、调直、运输、焊接、绑扎、安装等工序。三、质量标准乙方所承包的施工内容必须按照建筑工程技术验收规范和现行施工规范操作，每道工序逐项检验合格，总体质量达到合格标准。承包方式及单价甲方以单包人工费承包给乙方施工(其中焊机、焊条、绑扎丝、切割片、弯曲、断钢、调直、手套等钢筋制作机械和工具由乙方自理)，承包单价按建筑面积(包括车库层面积)元/平方米。以按完成实际建面进行人工费结算。甲乙双方的责任甲方：1、下达工程形象进度计划；2、根

2023-04-02

87人看过
工程承包
房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么

一、什么是房屋土建工程承包合同房屋土建承包合同就是需要建房者和承担建房者双方就房屋建筑这一工程就各自的责任、权利与义务通过谈判，以合同的形式确定，并受法律保护的契约性文件。二、签订房屋土建工程承包合同的注意事项仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规；严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用；使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定；对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述；明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

2023-05-01

408人看过