土地承包经营权包括哪些权利-法师兄

土地承包经营权包括哪些权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 17:00:32 183 人看过

土地承包经营权包括：

第一，土地承包经营权包括对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；

第二，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；

第三，承包地被征收的，有权获得相应补偿。

《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

一、土地承包经营权流转应当遵循的原则

农村土地承包法规定土地承包经营权流转时应当遵循：

（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力；

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

二、土地承包经营权承包方的义务

1、家庭承包中承包方的义务。

《农村土地承包法》第十八条规定，承包方承担下列义务：

（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

（三）法律、行政法规规定的其他义务。

承包方除承担法定义务外，在不违反法律、行政法规和社会公共利益前提下，发包方和承包方双方协商，可以依法合理约定承包方承担的义务。双方依法约定义务，视具体承包项目和各地农村经济发展状况而决定，主要有：按承包合同约定支付承包费；依约定建造何种农业经营附属设施等。

2、其他方式承包中承包方的义务。

根据《农村土地承包法》第四十九条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定＂的规定，其他方式承包中承包方的义务属约定义务，由当事人双方依法约定义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包经营权相关文章

土地承包经营权
哪些属于土地承包经营权纠纷

土地承包经营权是依法对所承包经营的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益，并从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的权利。农村土地承包经营纠纷包括（一）因收回、调整承包地发生的纠纷；（二）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；（三）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；（四）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。一、土地承包经营权纠纷是民事还是行政如果是权属争议，则属于行政案件；如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷，那么就是民事案件。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营

2023-03-17

337人看过
土地承包经营权
土地承包经营权的经营范围

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的。1.基于民事行为取得承包经营权。包括创设取得和移转取得两种情况。土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。2.非基于民事行为而取得承包经营权的方式有：（1）以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；（2）以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。一、土地转包与转让的区别很多人对土地转包和土地转让分

2023-04-11

128人看过
土地所有权
农村承包土地所有权和经营权转让合不合法，土地所有权包括哪些

一、农村承包土地所有权和经营权转让合不合法农村承包土地所有权转让是不合法的，但是经营权转让是合法的。我国农村土地所有权属于国家和集体，因此不能转让，但是承包土地的农户有经营权和使用权，经营权是可以转让的。因此转让所有权是违法的，转让经营权是合法的。中国土地实行公有制，分为国家所有，即全民所有和农村集体土地所有两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。城市市区的土地属于国家所有；农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自留山，属于农民集体所有。二、土地所有权包括哪些土地所有权包括土地所有权人对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国的土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权。1.国家土地所有权是指国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》土地管理法的规定

2023-05-22

215人看过
法律综合知识
土地承包经营权主要内容有哪些以及土地承包经营权转让要备案吗

一、土地承包经营权主要内容有哪些土地承包经营权主要内容如下：1．农村土地承包经营权人姓名（名称）及基本情况（性别、出生年月）；2．农村土地承包经营权证名称和编号；3．承包经营期限和起止日期；4．发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途；5．农村土地承包经营权变动情况；6．核发农村土地承包经营权证的机关及日期；7．其他应当注明的事项。二、土地承包经营权转让要备案吗土地承包经营权转让要备案。农户依法取得土地承包经营权后是可以依照法律的规定对土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转的。但《农村土地承包法》对因土地承包经营权的流转关系规定了较为严格的限制条件，采取转让方式流转的，应经发包方同意，采取转包、出租、互换或其它方式流转的，应经发包方备案。三、土地承包经营权是否可以被继承我国法律对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，

2023-06-27

341人看过

土地承包经营权
农村土地承包权与农村土地承包经营权概念

一、农村土地承包权与农村土地承包经营权概念《民法典》第三百三十条：农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。农村土地承包权是指农村集体经济组织成员享有依法承包由本集体经济组织发包的农村土地的权利。农村土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权属于物权中的用益物权。土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。农户只有享有土地承包权，才能实际取得土地承包经营权;如不享有土地承包权，则在任何情况下都不能取得土地承包经营权。而农户实际取得土地承包经营权，则是其享有土地承包权的具体表现。具体来说，被赋予土地承包权主体资格土地承包权是取得土地承包经营权的法律前提。农户只有享有土地承包权，才能实际取得土地承包经

2023-05-06

59人看过
法律综合知识
土地承包经营权的流转有哪些方式，土地承包经营权流转的法律特征

一、土地承包经营权的流转有哪些方式土地承包经营权的流转方式有：1．转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。2．出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。3．互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。4．转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。5．入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。6．确利流转。7．确股流转。二、土地承包经营权流转的法律特征土地承包经营权流转的法律特征有：1．流转的主体是享有承包经营权的农户。依照土地承包法的规定，对土地承包经营权的流转的主体是享有承包权的农户，农户得依自己的意思对享有的承包经营权以转包、互换、出租、转让或者其它方式流转，任何组织和个人不得强迫或者阻碍。2．流

2023-06-24

346人看过
土地承包
土地经营权跟土地承包权的区别

一、土地经营权跟土地承包权的区别(一）权利性质不同1、土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。2、土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。(二）权利内容的不同1、承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。2、承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。(三）权利放弃的标准不同1、承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利；2、承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。(四）继承方面的区别1、承包权直接的依据是农村集体户口，承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体，因此当然成为村集体成员，也当然地具有农村土地承包权。2、而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式，而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权是不能继承的，但是在承包期内，如果

2023-05-06

367人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权与土地经营权的差异

区别在于权利归属不同：土地所有权，归属集体；承包权，归属农户；经营权，归属经营者。1、首先，关于土地的所有权是由我国国家性质所决定的。我国宪法明确规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。因此，农村土地集体所有权的根本地位坚持不变。2、其次，土地承包经营权属于用益物权。在权利内容上，多数观点认为，土地承包经营权系承包权与经营权的双重属性混合。其中，承包权属于成员权，只有集体成员才有资格拥有，具有身份依附性和不可对外转让性；经营权属于财产权，在权利属性上具有可交易性。3、由此，在“两权分置”下，土地所有权和土地承包经营权其实并不具备自由流转的物权属性。但“三权分置”体制实现了集体、承包农户、新型经营主体对土地权利的共享，从法律制度的角度看，其本质就是确定在不改变土地公有制的基本经济制度前提下，在土地上分离出一个更加符合

2023-07-04

210人看过

土地承包经营权
土地承包经营权人可以通过哪些方式流转土地经营权

土地承包经营权流转,可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。一、外地人的土地可以转给农村吗可以流转给本村民小组以外的人，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但要符后两个条件：1、流转时要取得发包方的同意。2、公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示，本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。二、农村土地使用权出租年限规定？农村集体土地出租的年限有规定。农村集体土地出租的年限，最长不能超过二十年。超过二十年的部分是无效的。但是承租人可以申请续租，续租的年限最长也不能超过二十年。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地

2023-06-22

442人看过
土地承包经营权
土地承包经营权取得的方式有哪些，土地承包经营权转让需要的材料有哪些

一、土地承包经营权取得的方式有哪些土地承包经营权取得的方式有：1.基于民事行为取得承包经营权(1)土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。(2)土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。2.非基于民事行为而取得承包经营权(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。二、土地承包经营权转让需要的材料有哪些土地承包经营权转让需要的材料有：1.身份证明；2.《农村土地承包经营权证》；3.农村集体经济组织或中介组织(个人)受托流转承包土地的，应当提供书面委托书；4.土地情况介

2023-04-24

342人看过
法律综合知识
土地承包经营权证是谁颁发的，土地承包经营权证有啥用？

一、土地承包经营权证是谁颁发的土地承包经营权证一般是由当地政府机关颁发的。实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。二、土地承包经营权证有啥用土地承包经营权证的具体用途包括：1．土地承包经营权证可以用来抵押贷款；2．获得土地经营权后，农民可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人收入。3．所承包的土地在被征用时可以获得补偿；4．部分地区还可以获得一定的农业补贴。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。为村民土地承包经营权进行确权登记颁证，是建立土地流转、归属清晰、权责明确的农村产权制度的基础和前

2023-06-07

316人看过
法律综合知识
为哪些土地承包经营权不能出质

一、为哪些土地承包经营权不能出质以土地承包经营权设定质押权，在质押权实现时将有可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利，从而沦为失地农民。可以出质的财产有：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。土地承包经营权的法律性质，立法上主要有两种，一种是物权性质的土地承包经营权，另一种是债权性质的土地承包经营权。其中物权性质的土地承包经营权包括：通过家庭承包的方式取得物权性质的土地承包经营权；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书。确认承包方的土地承包经营权，承包方即享有物权性质的土地承包经营权。债权性质的土地承包经营权，即以其他方式承包农村

2024-02-03

374人看过

合同生效
去哪里办土地经营承包权证

根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。一、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么？(一)实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：1.土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。2.乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。3.县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经

2023-03-16

202人看过
法律综合知识
非法经营土地承包权罪

若对他人的土地承包经营权造成损害，这无疑属于非法占用他人财产的犯罪行为。如果您侵害了合法的土地承包经营权这种具有权利性质的权益，那么这属于一种侵权行为。对于这些侵权者，您需要根据具体情形来承担相应的停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产等人身和财产方面的民事责任。而如果您因职务之便，擅自将代为保管的他人财物非法占有，且涉及的金额达到较大程度，却又拒绝归还，那么将会面临二年以下的有期徒刑、拘役甚至罚金；但若是数额巨大或存在其他严重情节时，则可能被判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时还要支付处罚金。此外，如果您私自将他人的遗失物品或者埋藏物品非法据为己有，并且所涉金额也达到了较大尺度，却又拒不交出，那么就须按照上述的法律规定接受对应的刑罚处置。《中华人民共和国农村土地承包法》第六十五条国家机关及其工作人员有利用职权干涉农村土地承包经营，变更、解除承包经营合同，干涉承包经营当事人依法享有的生产经

2024-04-23

233人看过