解除二手房房屋买卖协议要哪些条件-法师兄

解除二手房房屋买卖协议要哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:22:57 73 人看过

合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。

一、民法典规定解除合同的条件是什么

《民法典》规定解除合同的条件是约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，合同解除。

二、解除合同的基本条件

(一)约定解除条件。约定解除条件是指双方当事人在合同中约定以某种法律事实的出现作为解除合同的条件，当这种约定的事由出现时，一方或者双方当事人可以行使合同解除权，终止合同关系；(二)法定解除条件。法定解除条件是指法律明确规定的解除合同的条件。

三、对方不能解除合同怎么办

对方不能履行合同的解除方式是法定解除、约定解除、协议解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同。

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