购房合同签订后是否有法律保护-法师兄

购房合同签订后是否有法律保护

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 08:01:55 392 人看过

在实践中，保证购房合同具备法律效力须遵循以下几个关键条件：首先，签订合同的各方必须拥有与其业务性质相符的民事行为能力；其次，各方在签署合同过程中的意愿表达需真实并且明确无误；再次，该合同内容不得违反国家相关法律以及行政管理条例中关于禁止性条款的规定，亦不可违反社会公共道德规范；最后，还应符合其他一些法定要求。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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签订的租赁合同依法成立后，在租赁期限内，受法律的保护。约定的租赁期限届满后，租赁合同终止。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。租赁合同最长有效期是多长时间房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年

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