杭州市市本级公租房10个项目汇总：

花园岗地块公共租赁房项目

该项目处于申花单元花园岗村拆迁安置房R21－08地块，位于拱墅区湖墅北路与育英路交叉口，土地面积约48．8亩，公共租赁住房部分的建筑面积约5万平方米，1033户。建设单位为＊＊景致房地产开发有限公司，建成后由我局整体回购。

花园岗地块距离杭州市汽车北站仅百余米，周边商业配套成熟，公共交通便利，学校、医院等基本生活配套齐备。

该项目现正在进行室内装修、市政、景观施工

三里亭地块公共租赁房项目

该项目位于江干区三里家园小区，东至消防站用地，南至规划道路，西至小区道路，北至已建住宅。总用地面积约8亩，总建筑面积约2万平方米，总户数为303户。该项目的建设单位为三里亭经济房开发公司，建成后由我局整体回购。

该项目到武林广场直线距离不足4公里，是六个地块中最靠近市中心的，交通便捷，周边各种生活配套都较为成熟。

牛田地块公共租赁房项目

该项目东至商业地块、南至九和路，西至公交停保基地，北至钱江变用地。总用地约1公顷，总建筑面积5．7万平方米，总户数为1180户。

该地块毗邻杭州市地铁1号线九和路站，连接德胜快速路，交通较为便利，基本的生活配套齐全。

塘北地块公共租赁房项目

该项目位于余杭塘路＊＊玛超市东侧，南至余杭塘河，北至余杭塘路。总用地面积1．43公顷，总建筑面积约6．3万平方米，总户数为839户。

该地块紧邻印象城商业中心，＊＊城市商业综合体，＊＊玛超市等商业配套近在咫尺；公交配套成熟，邻近地铁二号线站点，交通十分便利；地块南面紧邻余杭塘河，景观优越；地块靠近浙江大学紫金港校区，人文气息浓厚。

庆隆地块公共租赁房项目

该项目位于拱墅区余杭塘路北侧，东至益乐路，南至余杭塘路，西至规划绿地，北至公交停保基地。总用地面积2．13公顷，总建筑面积约9．6万平方米，总户数为1492户。

该项目邻近政苑小区、芳满庭等商品房项目，与城西银泰商业综合体、印象城等大型商业配套的距离均在1公里以内，交通便利、配套成熟。

蒋村地块公共租赁房项目

该项目位于蒋村单元，东至紫金港路绿化带，西至规划蒋村六号路，北至规划余杭塘路延伸绿化带。总用地面积2．86公顷，总建筑面积约9．6万平方米，总户数为1215户。

该项目紧邻绿城西溪诚园，自然景观较为优越，周边学校、商业、交通等配套较为成熟。

田园地块公共租赁房项目

本项目位于田园地块、上塘河北岸，由R21－10、R21－11、R21－12三个地块组成，分别位于笕丁路、广济路～天鹤路交叉口西南、东南、东北象限，总用地面积约135807平方米。工程概算80702万元人民币。

主要经济技术指标：

1、建筑密度：29．5％，容积率：2．2。

2、绿地率不小于30％，人均集中绿地不小于1平方米。

3、地上总建筑面积295378平方米（其中高层成套住宅204016平方米、小高层成套住宅45032平方米、单身公寓16216．2平方米，社区、物管配套等用房23845平方米，地上设备用房587平方米），架空层5682平方米，地下室建筑面积38458平方米。

4、总户数4693户。户型比例：户型建筑面积63平方米（户数1220户）经济租赁用房占26％，计78116．9平方米；户型建筑面积60平方米（户数904户）租赁用房占19．3％，计56479．5平方米；户型建筑面积50平方米（户数2164户）租赁用房占46．1％，计114453平方米；非成套住房（单身公寓）户型建筑面积35平方米（户数405户）租赁用房占8．6％，计16216．2平方米。

5、本项目共设置31幢高层、小高层住宅，3幢单身公寓楼及1幢服务中心楼，沿道路设1～2层配套公建裙房。建筑造型简洁大方，布置高低错落、富有变化，与周边环境有较好衔接。

联合新苑保障房小区

联合新苑小区位于杭州市丁桥大型居住区内，北临丁群路，东面、南面至环丁路，西临勤丰路，由杭州市＊＊产联合开发总公司以公开投标方式于2007年7月取得后开发，2010年年底竣工交付。小区总用地面积3．39万平方米，总建筑面积8．55万平方米，其中住宅建筑面积6．75万平方米，内设11幢高层、小高层建筑单体，总房源套数1134套。

小区现有公共租赁住房（廉租住房）1132套，其中用于廉租户配租房源218套，为一居室住宅，套均建筑面积约48平方米；用于公租户配租房源914套，为二居室住宅，套均建筑面积约60平方米。小区配备基本生活设施，环境优美，绿化率较高，并实行规范的物业管理，由一级资质的＊＊南都物业管理有限公司负责日常物业管理和服务，并由丁桥街道明珠社区负责居民的日常管理工作。

目前，小区周边配套较为齐全，居民生活所需的菜场、超市等一类业态已配备到位，中小学、幼儿园等教育机构已投入使用，距离小区100米设有公交总站，快速公交B3线、99、85等线路直通市中心，极大地方便了居民出行。

三塘高层公寓

三塘高层公寓位于下城区三塘小区，东新路以西，香积寺路以北，地处市区繁华路段。该居住区由6个经济适用房小区组成，于1999年后陆续建成，负责开发本项目的是杭州市＊＊区发展中心有限公司。三塘小区内有花园，幼儿园，小学等，小区环境优美，绿化率较高，交通便利，公交车线路繁多，其中82／K82、12／k12、34／K34等班次直接到达小区附近。

三塘高层公寓现有公共租赁住房房源129套，总建筑面积5920．8平方米，其中1单元37套、2单元64套、3单元28套，均为单身公寓，单套建筑面积45平方米左右，配有基本的生活设施设备。

三塘高层公寓已实行规范化物业管理，由＊＊万嘉房地产服务有限公司负责小区的日常物业管理和服务。同时，三塘高层公寓由下城区东新街道建立的三塘苑社区负责居民的日常管理工作。

香槟之约

香槟之约小区位于拱墅区北部软件园区内，毗邻杭州汽车城，位处欧尚、欧倍德、建设中的南北商务港物流金三角辐射区。该小区有公共租赁住房房源50套，总面积2336．94平方米，套均建筑面积45平方米，为2009年我市公共租赁住房试点房源。

香槟之约小区交通相对便利，有67路、313路、403路、932路等公交可到达。据了解，目前小区内商品房售价约为12000元／建筑平方米，周边商品房均价约为17000元／建筑平方米。

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