企业购买房产办理条件-法师兄

企业购买房产办理条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 02:30:33 51 人看过

一、什么是购房

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。

二、企业购买房产办理条件

申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。提交申请材料，才是核心，具体的申请材料有：

1、申请表(开发商盖了章);

2、房屋买卖合同;

3、关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件和原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

个人购买公司名下房产是有很多问题需要注意的，其中需要我们出示的证件和证明是有许多的，所以这些都是需要我们特别搞清楚的，因为这些都是很重要的文件，对于人们在购买公司名下的房产都是很有帮助的，所以我们还是要多了解这方面的内容比较好。

三、相关政策

对于大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

（注：个体工商户需满足连续五年缴纳经营所得税，方可购买，且所购房屋必须登记在个体工商户法人或者其家庭名下。）

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