一、定金的含义
定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
二、二手房定金收条怎么写,有什么注意的地方吗
1、要写上买房人的信息,也就是房产证上的名字,房屋的所有人,房屋所有人的姓名,身份证号码要写,能够体现出定金是交给谁的。
2、要写好二手房的房屋做落地,也就是房产证上面登记的房子地址,属于某街道某小区x栋x室,面积是多少平方。在定金收据上体现出房子的具体信息,说明你定的房子就是你所看的这一套房子。
3、要写上付的定金是多少钱,最好小写一遍,大写再写一遍,这样是无法更改的,也是最保险的做法。
4、付款人的信息也必须要体现的定金的收据上,付款人姓名、身份证号,证明这个付款人就是你,定房子的人买房子的人就是这个人。以防后面出问题。
5、在收据上最好要标注:经买卖双方协商一致同意:如买方违约,此定金不予退还;如卖方违约,应按此定金金额的双倍返还给买方。违约方承担买卖双方应承担的中介费用,具体事项见买卖合同。这样可以对双发都起到一定的约束作用。
三、收条一般适用于下列一些场合
原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时,借出方当事人不在场,而只能由他人代收时可以写收条。如果当事人在场,则不必再写收条,而只把原来的欠条或借条退回或销毁即可。
个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时,对方需开据收条,以示证明。
单位和单位之间的各种钱物往来,均应开据收条。当然,在正式的场合下,一般都有国家统一印制的正式的票据,这属于另一类情况。
-
收条是怎么写的?写收条注意事项有什么?
191人看过
-
二手房买卖定金怎么收,卖家收取定金还有哪些注意事项
243人看过
-
遇到二手房定金纠纷怎么办,买二手房应该注意什么
268人看过
-
二手车的收款收条怎么写
301人看过
-
定金条款该怎么写?写的时候应注意什么?
390人看过
-
买二手房买房收到钱后收条怎么写?
493人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
买二手房交定金注意事项有哪些, 二手房交易定金的注意事项又是什么湖北在线咨询 2022-03-14一、二手房交定金的注意事项1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4
-
写欠条时有什么地方要注意的黑龙江在线咨询 2022-08-21注意事项:身份问题、语言问题、利息问题、时间问题。 一、身份问题:债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条。如果借款人同时又是某个公司的法定代表人或负责人的话,债权人一定要明确债务人是该借款人本人还是其所代表的公司或企业。最好能够留下借款人身份证复印件,为日后可能发生的诉讼做好准备。借条必须由债务人本人填写。 二、语言问题:打借条时不要使用多音、多义字。我国的文化博大精深,许多汉字
-
金额要小写吗?写收条要注意哪些地方上海在线咨询 2022-08-18收条是一种日常生活中常用到的应用文。当你收到对方财物时需要写给对方以做证明,具有法律效力。一份收条的如果书写不规范可能会引起不必要的争端甚至超出严重损失。那么有如何写一份具有规范的收条呢? 收条一般由标题、正文、落款三个部分组成。 标题:标题一般写在正文的上方中间位置,字体比正文稍大一号。标题的写法有两种。一种是直接写“收条”或“收据”。另一种是将正文前三个字作为标题,如“今收到”、“现收到”、“
-
异地借条怎么写?有哪些要注意的地方吗?安徽在线咨询 2022-08-04你可让对方讲借条邮寄给你,同时你应当做好以下取证工作,保存好短息、电话录音以及打款凭证,以证明双方之间存在借款法律关系。对于异地借条怎么写这个问题,可以参考以上
-
卖二手房怎么收房款二手房房款交接要注意什么黑龙江在线咨询 2023-10-011、买方支付了定金的,之后可以用定金抵扣房款。 2、可以协商先由买方按照一定比例支付首付款,在完成过户手续之后再付清剩余的房款。 3、双方在买卖二手房的时候也可以协商,在某个时间段由买方一次性支付全部房款给卖方,但此种操作相对来说风险比较大,实际采取这种方式的人比较少。