强拆违章建筑后赔偿的问题如何解决？-法师兄

强拆违章建筑后赔偿的问题如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:32:40 481 人看过

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

强拆违章建筑是否构成犯罪

违章建筑是可以被拆除的，一般由法院判处强制拆除。如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

工业厂房
拆迁治乱：建筑违章如何解决？

违章建筑仅仅表示他的建筑违反了地方政府（大多为城市规划局）的相关规定而地方政府并非立法机关，政府文件仅仅是行政法规，而并非国家法律，而认定是否是公民的合法财产，是必须依照国家的相关法律为依据的。违章建筑也是公民的合法财产，而既然是合法财产，便不得随意没收，当政府拆迁时，也得给予补偿。违章建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门的许可而动工兴建的建筑物，其本质上是违反了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。依据中国《民法典》的财产所有权的取得需符合法律的明文规定的要求，违章建筑并不能认为是合法财产，也不存在权利。违章建筑被拆迁有补偿吗首先，根据当前的法律，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，被征收拆迁时，不予补偿。其次，以下几种情况即所谓的违章建筑：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、

2023-07-04

114人看过
工程造价
如何处理违章建筑的强拆

1、如何处理违章建筑的强拆并非所有的违章建筑都要强拆。是否需要强拆，要看违法建筑对规划的影响，能否采取纠正措施消除对规划实施的影响。首先，分析违法建筑建设的原因。其次，分析拆迁当事人的动机。三是寻找有利的法律依据，启动法律保护程序。第四，要以证据维权，以理性进退。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定实施建设工程的，县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设；尚不能采取纠正措施消除对规划实施影响的，限期改正，处5%以上10%以下的罚款对不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。”在拆迁征收领域，违法建筑的类型主要有：（1）未取得建设工程规划许可证或者取得建设工程规划许可证但未按照批准的范围和内容建设的；（2）自建的房屋，即在现有房屋、院落、屋顶、阳台周围自

2023-05-31

463人看过
行政处罚行为
违章建筑强制拆除程序问题的分析

1、依据《城市市容和环境卫生管理条例》规定强制拆除违章建筑的两种途径一是由行政执法机关自行组织强制拆除，不受行政复议和行政诉讼期的限制，此途径可增强效率。《城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条规定：凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款。根据以上规定，行政机关限期行政相对人拆除违章建筑，如果当事人拒不执行，则经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款。因为责令限期拆除不是行政处罚(是否属行政处罚，下面论述)，因此行政机关依据《城市市容和环境卫生管理条例》37条直接强制执行不

2023-04-16

366人看过
行政强制措施
如何解决强拆问题并进行赔偿

遭强拆后的赔偿包括：房屋价值损失应予以补偿。埋地物品和房屋装修损失，应当赔偿。因违法拆迁房屋造成的租金损失，以及其余搬迁、临时安置的补偿，应当予以补偿。法律明确规定，无权批准征收、使用土地的单位和个人的批准文件非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不批准按照《中华人民共和国土地法》确定的用途使用土地的土地利用总体规划，由直接负责的主管人员和其余直接责任人员依法惩处。强拆造成的财产损失申请赔偿范围《国家赔偿法》第三条、第四条规定了行政赔偿的范围：1、违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的；2、非法拘禁或以其他方法非法剥夺公民人身自由的；3、以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的；4、违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的；5、造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为；6、违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业，没收财物等行

2023-07-04

244人看过

拆迁程序
强拆违章建筑，申请赔偿能否？

这段内容讲述了拆迁人在拆除违章建筑时需要遵守的相关法律法规。即使拆迁人不给予补偿，也不能说明对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。同时，政府强制拆除违法建筑时，也需遵循《行政强制法》的程序性规定，包括事先通知相对人自行拆除，并张贴公告且不得在夜间拆除。这些规定保障了相对人的权益，维护了社会稳定和公平正义。拆迁人在拆除违章建筑时，即使依法不给予补偿，也不能说明对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。依法拆除违章建筑，保障公平公正标题：依法拆除违章建筑，保障公平公正近年来，随着城市化进程的加快，不少地区出现了违章建筑现象。对于这些违章建筑，相关部门必须依法拆除，以维护城市的整体形象和公平公正。然而，在实际操作中，违章建筑的拆除往往

2023-09-04

341人看过
承诺
违法强拆后的赔偿问题

当因为行政机关或者实施人员在行使职权对当事人的合法财产造成损害的我们可以根据法律规定申请赔偿，不管我们有没有提起相关法律途径，行政机关没有按照法律规定就进行强拆的，这就是侵犯我们的合法权益，我们就有法可依申请赔偿。一、构成感情诈骗罪的条件是什么构成感情诈骗罪的条件是不存在的，因为在我们国家根本就不存在着情感诈骗的罪名规定，当然如果说要想构成诈骗罪的话，它是有一定的相关规定的，也就是必须要达到诈骗他人的财产，并且基于是占有他人的一个相关的财产违法目的。事实上，在我国不存在感情诈骗罪这个罪名。但是加害方，利用当事人的感情，非法占有他们合法财产的时候，可以认定为诈骗罪。根据我国的《刑法》第266条规定，以非法占有为目的，利用虚拟的事实，或者是隐瞒真相等方式，骗取数额较大(一般是3000元起算)的他人合法的公私财物的行为，认定为诈骗罪。需要注意的是诈骗罪的对象并不是骗取非法利益，而是非法占有他人财

2023-06-26

366人看过
收房
房子强拆怎么赔偿违章建筑

一、房子强拆怎么赔偿违章拆违建房子是符合法律规定的，无须给予补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、遭遇强拆了找什么部门投诉依据我国相关法律的规定，被拆迁人遭受到非法暴力强拆的，可以向公安机关报案，也可以向拆迁部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定

2023-06-26

269人看过
建设用地
农村违章建筑强制拆除时需注意的问题

（一）签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，如果当事人拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在当事人的住所即视为送达；也可以把法律文书留在受当事人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。（二）积极应对处罚决定书。如果当事人错过了听证程序，也不要紧。对违章建筑的处罚决定书，按照法律规定，自送达之日的第二日起，当事人可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。（三）建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。（四）只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是当事人不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力

2023-07-02

293人看过

债权人
如何解决合同违约后的赔偿问题？

合同一方违约时，如合同中有关于违约责任的条款，则根据违约责任的条款进行赔偿；如合同中没有约定违约条款或违约条款约定不明时，双方可以就此达成补充协议，则根据补充协议条款进行赔偿；如合同中没有约定违约条款或违约条款约定不明时，双方又不能就此达成补充协议，则根据标的的性质以及损失的大小进行赔偿。合同违约的情形（一）预期违约即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期满之前要求其承担违约责任。由此可以看出预期违约分为明示违约和默示违约两种形式，且守约方有选择权，可以积极要求赔偿，也可消极等待。（二）不履行即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。从不履行的原因看，既可能是当事人虽然能够履行但是拒绝履行，也可能是当事人不能履行债务。债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解

2023-07-04

404人看过
法律综合知识
被认定违建强拆后怎么赔偿问题？

一、被认定违建强拆后怎么赔偿问题？违章建筑被强拆不予赔偿。被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后逾期未拆除的可以强制拆除。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、房屋拆迁补偿项目是什么1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿；这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的

2024-02-03

365人看过
法律综合知识
违章建筑罚款后是否进行强拆，违章建筑强拆法律程序

一、违章建筑罚款后是否进行强拆依据国相关法律的规定，对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、违章建筑强拆法律程序（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、

2024-02-10

463人看过
居住用房
解决农村违章建筑问题有哪些对策

1、加强宣传教育。加强法制宣传，增强村民的法制意识。通过多种途径、多种层面在农村开展相关城市规划、农村建房政策等法律、法规的集中宣传活动，使农民普遍了解相关行政许可手续的办理程序，认识违章建筑的危害性，促使他们能自觉遵守城市规划方面的法律、法规，积极配合有关部门的工作，在发现非法搭建行为时，及时向有关部门举报。2、完善建房审批制度。有关部门要加强服务，要把农民建房作为社会主义新农村建设的重要工作来抓，简化和完善农村建房审批手续、审批程序，把解决农民实际困难作为工作的出发点，在详细规划的指导下，根据不同类型的村，采取相应的措施，解决农民“建房难”问题3、建造外来人员居住房。大量的外来务工人员对出租用房需求较大，所以，通过建造外来务工人员居住用房，一方面便于集中管理，另一方面可缓解供求矛盾，从源头上减少违章建筑，遏制新的违章建筑的产生。4、严格执行拆迁政策。在定期开展各类专项整治活动，依法、及

2023-05-05

178人看过

法律综合知识
违章建筑拆除产生的损失如何赔偿

一、违章建筑拆除产生的损失如何赔偿违章建筑拆除产生的损失不进行赔偿。拆除违章建筑是符合法律规定的，无须给予补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、违章建筑的哪些情形是违规的违章建筑的如下情形是违规的：1．未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2．擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3．擅自改变了使用性质建成的建筑；4．擅自将临时建筑设成为永久性建筑。《中华人民共和国城乡规划法》规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时

2023-07-24

54人看过
法律综合知识
强拆违法后征收国有土地的补偿问题如何解决

一、强拆违法后征收国有土地的补偿问题如何解决强拆违法后征收国有土地的补偿问题需要从多个方面来解决。首先，需要加强土地管理法律法规的宣传和执行力度，提高公众对土地管理法律法规的认识和遵守意识，防止出现违法强拆行为。其次，需要加强对征收土地的审批和监管，确保征收土地符合法律法规的规定，防止出现违法征收行为。最后，需要加强对被征收人的补偿安置工作，确保被征收人的合法权益得到保障，防止出现被征收人因补偿问题而产生不满和冲突。总之，解决强拆违法后征收国有土地的补偿问题需要从多个方面入手，加强土地管理法律法规的宣传和执行力度、加强对征收土地的审批和监管、加强对被征收人的补偿安置工作等。同时，也需要加强对土地管理法律法规的完善和修改，以更好地保障被征收人的合法权益。二、国有土地征收程序是什么国有土地征收程序：1．前置程序：拟征地告知、对土地现状进行调查确认。2．市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按

2023-10-14

140人看过