老房子，确认是我的了有房产证的吗-法师兄

老房子，确认是我的了有房产证的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 14:44:18 195 人看过

在您准备进行房屋登记之前，务必妥善准备您的个人身份信息以及房屋相关的重要文件材料，如《集体土地使用证》、以及《建设规划许可证》等。

您可以前赴当地住房和城乡建设委员会办理此项业务。

当然了，在某些特定区域，可能还需额外提供由村委会开具的证明信件，或者是乡政府的城乡建设管理办公室的批准函。

若是违反规定未经过合法的登记步骤的房地产，将无法进行买卖、贷款评估、租赁操作，也无法依法维护您的权益，而一旦面临拆迁问题的话，更是会被剥夺应有的补偿权益。

《房屋登记办法》第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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