怎样才能完成抵押合同的签订?
来源:互联网 时间: 2023-08-06 22:51:29 372 人看过

抵押合同签订有以下流程:

1、先提交一份个人贷款申请书;

2、受理后,对抵押房产进行评估;

3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4、审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续。

签订抵押合同注意哪些事项

签订抵押合同一是注意明确抵押合同的签订事项,即条款要完备;二是要注意抵押合同的形式,抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。三是要注意抵押合同的效力,抵押权是对债权的保障,当债权无法实现时其才出现。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 16:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多抵押合同相关文章
  • 抵押合同怎样才成立
    一、抵押合同怎样才成立1、抵押合同是否成立,依据实际情况而定。2、如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,抵押合同有法律效力。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》(1)第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、设立抵押担保应注意什么1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效;2、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑;3、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交抵押权人保存,防
    2023-06-17
    286人看过
  • 怎样完成合同签订的手续?
    合同签订手续的步骤:1、第一阶段是酝酿阶段。双方协商讨论合同的主要内容和条款,达成有意的文本框架协议;2、第二阶段是一方起草文本,起草文本交给对方修改、补充和完善,然后交给对方审查和修改,即文本的提出和修改阶段,然后各方就合同的主要条款和内容达成一致,没有修改意见;3、进入第三阶段,签字盖章阶段。签字盖章阶段一般由一方签字盖章,送另一方进行最终签字盖章。盖章,然后交换文本。技术合同签订流程是怎样的?技术合同签订流程具体如下:1、项目负责人认真起草合同,合同书首选科技开发部寻找的合同文本,合同注意事项参考科技开发部相关网页。2、技术合同草案经过负责人所在学院科研主任审核后交科技开发部预审。3、预审通过后,由项目负责人填写正式合同文本一-式4份,与合作方签订合同。注:正式合同上必须附上合作方《组织结构代码证》4、合作方签字盖章后,交科技开发部办审核盖章。3份科技开发部留存以备认证,1份合同交于
    2023-07-04
    214人看过
  • 抵押合同签订流程是怎样的?
    一、抵押合同签订流程是怎样的?1、先提交一份个人贷款申请书;2、受理后----对抵押房产进行评估;3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;4、审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;二、如何确定抵押的时间如何确定抵押贷款时间长短,就抵押贷款方式而言,传统抵押权在设立时,所担保的债权是已经确定的,属时点上的贷款债权。最高额抵押担保是一定期限内连续发生的债权,属时期上的贷款债权。怎样确定最高额抵押中“一定期间内连续发生的债权”的时间长短。目前尚无明确的规定,有的信贷员与客户一约定就是3-4年,似乎一劳永逸,时间的确定根据客户提供的抵押物属性而定。一般而言抵押物系动产,因其价值变化大而宜约定一年;抵押物是不动产,因其价值变动小宜约定二年;既有动产又有不动产的,按其价值构成比例加权平均测算,同时,在实际操作中,抵押人一般都是借款,且借款人在继续经营的情况下,是不可能
    2023-04-17
    120人看过
  • 怎么签订抵押合同
    如果当事人设立抵押权的,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。一般抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。一、民法典质权如何设定?设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。二、没有订立书面合同可以成立质权吗?不可以。设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。三、房屋抵押合同丢了怎么办房屋抵押合同丢了可以补办,房屋抵押合同丢失后需携带本人有效身份证到经办贷款银行
    2023-03-15
    225人看过
  • 房产抵押合同怎么签订才算有效
    合同本身就是双方当事人的意思自治的民事行为,双方签字盖章,合同合法有效。除非双方共同决定采用公证的方式,并且约定合同须经过公证或见证才产生法律效力,那就必须公证或见证了。一、老人手写的遗嘱用公证吗不需要公证。由立遗嘱人决定。其中公正遗嘱是遗嘱的一种形式。遗嘱可采用如下几种方式:(一)、公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式,能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性,公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠最可靠的证据。(二)、自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。(三)、代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思,减少纠纷,应由二人以上的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其
    2023-04-10
    197人看过
  • 签订合同怎样才能生效
    合同的一般生效要求还应包括以下几点:1、行为人具有相应的民事行为能力2、意思表示真实性。意思表示真实性是合同生效的重要组成部分。因为合同本质上是当事人之间的一种协议,符合法律规定,可以依法产生法律约束力;当事人的意思是否产生这种约束力,取决于意思是否与行为人的真实意思一致,即意思是否真实;3、不违反法律或者社会公共利益。从法律角度来看,合同之所以具有法律效力,是因为当事人的意思符合法律规定。合同不违法,主要是指合同的合法内容;4、有些合同必须有特殊的要求才能生效。这些合同主要包括两种情况:一种是附条件和附期限的合同。另一种是一些合同必须符合法律要求。二、签了合同就可以解除劳动合同吗(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它
    2023-03-04
    101人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>

    #抵押合同
    相关咨询
    • 抵押合同只有双方签订的车辆抵押合同,抵押权才成立吗
      河北在线咨询 2022-06-26
      1、抵押权是不成立的,因为没有办理抵押登记手续。 2、只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现,抵押权自抵押合同生效后始终存在,而不依当事人的意思为转移。
    • 网签签订的抵押贷款合同能作抵押吗
      山西在线咨询 2022-08-12
      关于网签合同是否抵押贷款可行这个疑问,可以很明确的告诉你,答案是不可以。 首先,用于担保抵押的是权利而不是合同本身,所谓房产抵押,是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押,网签合同不是权利,不能用于抵押。 二是只有当网签结束,到房管部门、税务部门完成相关税费缴纳和过户手续,拿到房本后,银行客户经理才能拿你的房本办理评估和抵押手续。
    • 抵押完成多久能拿合同
      安徽在线咨询 2022-08-13
      如果您条件符合,手续齐全的话七个工作日出批贷函,现在你应该清楚抵押完成多久能拿合同了。
    • 怎么样签订合同才能够成立?
      台湾在线咨询 2022-06-10
      合同成立需要以下条件: 1、合同当事人存在两个以上; 2、当事人具备相应的民事行为能力; 3、对合同的主要条款达成一致; 4、不违反法律、行政法规,不违背公序良俗。
    • 抵押合同签订流程是怎样的?
      吉林省在线咨询 2022-10-26
      一、抵押合同签订流程是怎样的1、先提交一份个人贷款申请书;2、受理后----对抵押房产进行评估;3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;4、审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;二、如何确定抵押的时间如何确定抵押贷款时间长短,就抵押贷款方式而言,传统抵押权在设立时,所担保的债权是已经确定的,属时点上的贷款债权。最高额抵押担保是一定期限内连续发生的债权,属时期上的贷