怎么投诉售楼处销售员
来源:互联网 时间: 2024-04-29 03:39:48 338 人看过

投诉售楼部可以先找开发商总部协商,协商不行找房管局。

房地产开发商作为企业,经营行为受工商部门管理,比如广告的发布,销售合同的监管,同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理,依据有

《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 23:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 售楼处离职怎么写
    个人合伙协议
    尊敬的公司领导:我因xxx的原因,目前无法继续工作,经本人再三考虑,决定在X年X月X日辞职,特向公司提交辞职报告。希望您能及时找到合适的人选接任我的工作。辞职人:xxx年月日一、女职工申请退休的申请书怎么写企业女职工退休申请书(范文1)×××××单位: 本人×××,生于××年××月××日,于××××年××月××日将届满50岁,符合国发(1978)104号文件规定的退休年龄。根据本市有关职工退休的相关规定,申请退休。请单位依照相关规定及本人的实际情况,为本人办理退休的相关手续。在正式退休前,本人将继续按照相关规定缴纳养老保险,直至正式退休。 申请人:××× 申请日期:××××年××月××日企业女职工退休申请书(范文2)xx县教育体育局:申请人;xxx,女。五十六岁,系民乐县南古镇上花园村人,生于一九五五年一月,一九七四年毕业于民乐六中,高中文化,一九七五年九月参加教育工作,教龄三十五年
    2023-06-28
    63人看过
  • 售楼部虚假宣传如何投诉
    一、售楼部虚假宣传如何投诉房地产虚假宣传投诉方法1:直接到工商部门投诉;房地产虚假宣传投诉方法2:打12315电话投诉到工商;房地产虚假宣传投诉方法3:打4000456007投诉到中国打假网。房地产虚假宣传维权途径:1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同起诉。3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大,律师更懂得维权的方法。集体委托律师,费用可以分摊,不会太高,且解约自己的时间。3、制造舆论。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去,在一定程度上可以形成对开发商的压力,因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏,则可能会主动妥协。二、虚假宣传的法律责任1、经营者(广告主)的法律责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》第21条第1款规定,经营者利用广
    2023-04-13
    70人看过
  • 售楼人员销售带有欺骗性是否可退房
    售楼人员销售带有欺骗性可以退房。售楼人员存在欺骗等意思表示,诱使购房人签订房屋买卖合同、侵害购房人利益的,购房人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。一、买房时交了押金能退吗买房定金是可以退的,但要在一定的条件之下,即因合同条款达不成一致意见可以退:1、可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。2、购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。二、房屋与样板房不一致能否退房房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致,开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的,购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同;合同约定样板房仅作参考的,购房人
    2023-03-07
    68人看过
  • 销售三无产品处罚,销售三无产品去哪里投诉
    销售三无产品处罚是责令改正,责令停止生产、销售,并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款,情节严重的情况下可能会触犯在刑法。三无产品一般是到消委会或者工商部门投诉。一、销售三无产品处罚销售三无产品处罚方式是:1.责令改正。2.责令停止生产、销售,并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款;有包装的产品标识不符合规定,情节严重的,有违法所得的,并处没收违法所得。3.可能并处没收违法所得(有违法所得的)。二、销售三无产品去哪里投诉依据我国消费者权益保护法的规定,消费者购买到的产品是属于三无产品的,消费者可以到消委会或者工商部门投诉。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条消费者协会履行下列公益性职责:(一)向消费者提供消费信息和咨询服务,提高消费者维护自身合法权益的能力,引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式;(二)参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制
    2022-06-18
    168人看过
  • 欺骗销售楼盘怎么赔偿
    法律综合知识
    一、欺骗销售楼盘怎么赔偿所谓商品房欺诈,是指开发商利用信息不对称或者向购房人隐瞒与房屋有关的重要信息,致使购房人基于错误的认识,购买了商品房,但利益却遭受损失的情况。常见的情况有一房二卖,擅自将已出售的房屋进行抵押,隐瞒没有取得预售许可证的事实等。商品房属于特殊的商品,对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿,目前可适用的法律依据没有明确确定。但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍,也就是说是双倍了。遇见商品房欺诈时,购房者可以要求解除合同,返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。二、什么是楼盘楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。三、政府类物业随着机关后勤管理社会化的实施,机关单位后勤管理工作转交
    2023-04-28
    414人看过
  • 售楼员私自收钱怎么判
    该行为涉嫌非国家工作人员受贿罪。量刑标准是:《刑法》第一百六十三条规定,公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
    2023-04-14
    477人看过
  • 销售员裁员怎么赔
    一、销售员裁员怎么赔员工被裁员补偿标准是按照劳动者工作年限,每满一年支付一个月的补偿金。如果单位没有正当合法理由单方辞退,需要按上面标准支付双倍的赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。二、什么情况公司开除员工不需要补偿(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因情形致使劳动合同
    2023-06-04
    317人看过
  • 售楼员收好处费违法吗
    违法,涉嫌非国家工作人员受贿罪。公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。《刑法》第一百六十三条规定,公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
    2023-04-15
    124人看过
  • 销售员截留售房款引起纠纷怎么处理
    对于房地产交易合同纠纷的处理途径,依照国际通用的惯例,大致分为如下四个步骤:首先是协商;其次是调解;再者是仲裁;最后便是进入到诉讼阶段。1.协商解决:这意味着买卖双方应当秉持友好合作的精神,相互体谅与理解,通过平等而理性的谈判来逐步消除误解、解决分歧,这种方法无疑是最理想的及最为行之有效的解决措施。2.调解:当买卖双方在争议问题上无法达成一致意见时,他们有权请求相关机构(例如:一方向另一方发出的申诉书或双方共同选择的顾问机构),进行公正、客观的调解。这些维权机构需要以公平、公正的态度,明辨是非曲直地开展调解工作,不能偏袒任何一方,并且不得进行任何形式的行政干预。另外,买卖双方也可以申请合同管理机关、仲裁机构或者法庭等具有权威性的机构介入调解处理。3.仲裁:如果买卖双方在协商过程中未能达成共识,或者不愿接受上述机构的调解,他们便可依据合同中所约定的仲裁条款,或者在纠纷发生后共同签署的仲裁协议
    2024-05-03
    137人看过
  • 在售楼处要看和问哪些,不能只听销售员的一面之词
    在售楼处不能够相信销售员的一面之词,你要知道一些买房小技巧,如查看房地产企业营业执照、企业资质,在售楼处要问清楚,如销售方式、具体价格、入住时间、入住条件、车位。下文为您一一介绍。在售楼处该看些什么?一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级,一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩,查询销售机构信用档案。在售楼处该问些什么?购房者在选择房子的时候,不能全信销售人员的一面之词,销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准,相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。一、销售方式您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含)。同时,按照房地产要求,凡
    2023-06-04
    371人看过
  • 烂尾楼销售纠纷怎么解决
    一、烂尾楼销售纠纷怎么解决首先,当出现开发商暂时性资金困境时,请您给予其足够的宽限期限来解决问题。倘若开发商能够在短时间之内筹集到所需资金,顺利完成后期建设工作,此类因资金不足而停滞工程的烂尾房屋便可能重获新生。其次,如果开发商不幸遭遇破产导致楼盘断层,敬请千万不要选择退房以期解脱困境。退房之后,消费者仅能取得所支付款项的收款凭证或是欠款凭据。如此一来,消费者与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。然而,在随后的法院拍卖破产偿债过程中,债权债务关系的优先级将低于消费者权益保护。最后,即使开发商破产,消费者仍可依照相关程序向房地产管理部门提交申请,办理房产证手续。毕竟,拥有实际产权总好过一无所有。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予
    2024-03-21
    375人看过
  • 售楼销售虚假卖房构成啥罪
    虚构房屋买卖事实者,已涉嫌构成诈骗犯罪。所谓诈骗罪,即指一方当事人出于非法占有的目的,采用欺骗手段使另一方形成错误认知并据此交付其财产,从而侵犯了他人对财产的所有权。因此,一旦行为人通过假扮出售房产的名义,成功从购房者手中获取到房款后,便已然构成诈骗罪的既遂状态。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徙刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    2024-04-30
    65人看过
  • 二手房销售投诉代理
    二手房销售的投诉机构有哪些?一些报纸对二手房买卖、消费者保护协会和一些司法机关有投诉。二手房交易的定义二手房是相对于开发商手中的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、二手公房(房改房),扶贫房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房交易大多通过房产中介进行,需要支付一定的中介费。目前,国内出现了第一款专业二手房交易手机应用——“真房交易”,颠覆了传统的二手房交易模式。通过“房地产销售”手机客户端,我们可以找到真实而丰富的房源和购房者。买卖双方可以利用这个平台直接沟通,独立交易。二手房买卖过程买卖双方达成交易意向后,通过真方网纳税后转让所有权。一次性交易。搜索记录;2。在线签名;3。测绘/交付;4。纳税申报;5。纳税和转让;6。拿到新的房产证。取消抵押品赎回权。业主到原贷款银行申请提前还贷;2。确认债务本息后,准备将止赎款全额存入银行指定账户;3。经银行批准后,
    2023-05-08
    76人看过
  • 如何投诉4s销售欺骗
    一、如何投诉4s销售欺骗可以到工商部门投诉,也可以带着相关证据到法院起诉。二、买车销售部欺骗消费者怎么办要求三倍赔偿。如果汽车厂商或销售商存在故意隐瞒车辆真实情况,如故意隐瞒车辆在运输途中发生的交通事故,隐瞒车辆售前的维修记录以及车辆使用后故意更改里程等,都涉嫌构成欺诈;如果汽车厂商或销售商故意告知虚假情况,比如将粉尘车以次充好,明显虚构电动车续航里程以及其他误导消费者作出错误选择的虚假宣传行为,同样涉嫌构成欺诈。消费者权益保护法明确规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍。汽车消费也不例外。《消费者权益保护法》第五十五条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百
    2023-06-07
    466人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 销售员怎么向售楼处投诉?
      湖南在线咨询 2022-11-15
      1、投诉售楼部可以先找开发商总部协商,协商不行找房管局。 2、房地产开发商作为企业,经营行为受工商部门管理,比如广告的发布,销售合同的监管,同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理,依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。
    • 销售员如何投诉售楼
      贵州在线咨询 2021-12-11
      投诉销售部门可以先与开发商总部协商,协商不能找到房屋管理局。房地产开发商作为企业,经营行为由工商部门管理,如广告发布、销售合同监督、特殊房地产行业和住房建设部门管理,根据《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行经营管理。
    • 售楼员向售楼处投诉怎么办
      香港在线咨询 2022-05-22
      1、投诉售楼部可以先找开发商总部协商,协商不行找房管局。 2、房地产开发商作为企业,经营行为受工商部门管理,比如广告的发布,销售合同的监管,同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理,依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。
    • 售楼处怎样投诉
      福建在线咨询 2023-05-02
      1、投诉售楼部可以先找开发商总部协商,协商不行找房管局。 2、房地产开发商作为企业,经营行为受工商部门管理,比如广告的发布,销售合同的监管,同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理,依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。
    • 售楼处投诉有用吗
      台湾在线咨询 2021-12-12
      投诉销售部门可以先与开发商总部协商,协商不能找到房屋管理局。房地产开发商作为企业,经营行为由工商部门管理,如广告发布、销售合同监督、特殊房地产行业和住房建设部门管理,根据《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行经营管理。