房屋买卖合同能无条件违约吗-法师兄

房屋买卖合同能无条件违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 21:24:06 399 人看过

房屋买卖合同不能无条件违约。

一、房屋买卖合同能起诉继续履行合同吗

房屋买卖合同能起诉继续履行合同。守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

二、房屋买卖合同一方违约该如何处理

房屋买卖合同一方违约，守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

三、房屋买卖合同中有什么违约责任

房屋买卖合同中的违约责任有：

1、预期违约，合同有效成立至合同约定的履行期限前，一方向另一方表示不按约定履行合同义务；

2、实际违约，当事人不能履行债务，拒绝履行债务；

3、不适当履行，虽有履行但房屋质量，面积不符合合同约定或法律规定；

4、其他违约行为。

国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

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