户头转让的影响及影响程度分析-法师兄

户头转让的影响及影响程度分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 20:01:05 148 人看过

有影响。1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。

2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。

一个户头有几处宅基地

宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括：嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

借款
分析恋爱期间转账的性质及影响

在恋爱期间,转账的性质明确地被留言或红包描述所表明是借款,则可以将其认定为借款。在双方分手后,如果基于借款关系,则可以要求对方偿还。而正常消费,琐碎的、节日等的转账、来往可视为一般赠与。如情侣间如“520元”、“1314元”这样特殊意义的转账数额,就可以被认为是赠与,分手之后也不能要求返还。在恋爱期间,如果转账的性质明确地被留言或红包描述所表明是借款,则可以将其认定为借款。在双方分手后,如果基于借款关系,则可以要求对方偿还。而正常消费，琐碎的、节日等的转账、来往可视为一般赠与。如情侣间如“520元”、“1314元”这样特殊意义的转账数额，就可以被认为是赠与，分手之后也不能要求返还。恋爱分手后如何要求偿还？根据我国《民法典》第一千零六十二条规定，恋爱分手后要求偿还属于民间借贷关系，应受《民法典》第一千零六十三条至第一千零六十八条的规定管辖。若双方未就借款的性质达成协

2023-09-12

160人看过
债权人
分析合同权利与义务转让的影响

技术合同的权利义务一般不能转让。由于技术合同可能涉及到技术信息等商业秘密，并且一般合同是基于当事人之间对技术提供者的信赖而订立的，属于根据债权性质不得转让的合同类型。根据2021年实施的《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。关于pc构件运输合同的权利义务关于pc构件运输合同的权利义务主要有以下规定：1、承运人具有收取运费、行使留置权的权利，但需要履行按约定运输到指定地点、及时通知收货人的义务等；2、托运人享有要求货物运输到指定地点、变更运输地点、收货人的权利，但需要履行如

2023-08-14

56人看过
债权转让
债权转让原则及影响

债权转让的方式有：自由转让、同意转让、通知转让等方式，合同采用通知转让。债权转让的效力分为对内效力和对外效力两部分。1、对内效力。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。对债权人与受让人而言，债权转让的实现意味着债权让与人退出了原债权债务关系，其在原债权债务关系中的权利义务由受让人承担。2、对外效力。让与人通知了债务人债权转让的事实后，债务人就确定了债权的归属，债务人便可依据通知清偿债务。也可以根据通知履行抗辩权，债权对债务人生效。债权转让通知的效力是怎样的债权转让通知的效力：1、对转让双方发生法律效力。债权人与受让人双方达成合意签订转让合同后，如无特殊约定，合同即成立并生效，受让人取得该笔债权；2、不通知对债务人无法律效力。债权转让合同订立并生效后，即对债权人与受让人产生法律约束力，但是，未通知债务人的，对该债务人不发生效力。《中华人民共和国民法典》第五百四十六

2023-07-19

322人看过
社保
失业金对社保的影响：探讨其影响机制及具体影响程度

领取失业保险金会对以后的社保福利没有影响，失业保险金领取条件需要是非劳动者本人意愿中断劳动合同的；在领取失业金期间，如找到新的工作，新的工作单位为你买养老社保，可到社保办理失业金停付，个人领取社保失业金最高只能24个月。如何领取失业金领取失业金的步骤如下：1．自失业之日起30日内本人持相关手续到户籍所在地镇（街）劳动和社会保障事务科（所）办理《失业证》或恢复失业身份手续。2．持相关证件到甘区劳动和社会保障局失业保险服务区办理失业保险金申领登记手续。《失业保险条例》第十七条失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月；累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月；累计缴费时间10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取

2023-07-07

334人看过

要约
要约变动及其影响分析

要约撤销与撤回的区别有：1、撤销发生在要约生效前；2、撤回发生在要约到达要约人并生效后，但要约人尚未作出承诺的期限内。因为要约的撤回发生在要约生效后，所以对要约的撤回有严格的限制。撤销和撤回要约的目的是使要约失去法律效力。虽然两者只能在承诺之前进行，但它们之间存在差异。要约撤销和撤回的条件要约的撤回是指要约人阻止要约发生效力的意思表示。我国对要约的生效采用到达主义，故存在撤回的问题。《民法典》第17条规定：“要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。”《民法典》第四百七十六条规定：“要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。”要约撤销的效果相当于旧要约撤销，新要约产生。要约到达受要约人后，要约对要约人产生拘束力，此时不发生撤回的问题，但要约人尚有可能撤销要约。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法

2023-07-16

354人看过
不可抗力
分析债务违约及其影响

1、履行不能：指债务人由于某种原因，事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。2、拒绝履行：是指债务人能够履行债务而故意不履行。3、迟延履行：包括给付迟延（债务人的迟延）和受领迟延（债权人的迟延）两种。（1）给付迟延：是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。（2）受领迟延：是指债权人对于债务人的履行应当受领而不为受领。4、不完全履行：债务人已经履行，但履行的内容不符合债之本旨。包括部分履行、履行方法不当、履行地点不当和其他违反合同义务的行为。有履行能力而拒不履行的情形有哪些有履行能力而拒不履行的认定依据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于依法严肃查处拒不执行判决裁定和暴力抗拒法院执行犯罪行为有关问题的通知》第一条之规定：对下列拒不执行判决、裁定的行为，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行

2023-07-20

377人看过
法人
分析破产对法人的影响：背景、影响及发展趋势

公司破产对法的影响为，公司破产后法在定期限内不得担任其他企业的法定代表、董事、监事、管。企业破产是属于事纠纷，涉及不到刑事责任，法人代表申请破产是不需要承担刑事责任的。破产指公司因不能清偿到期债务，继续经营，由法院宣告停营业，进债权债务清理的状态。申请破产后的影响有哪些申请破产后的影响有：1、禁止个别清偿债权人；2、人民法院裁定受理破产申请的，同时指定管理人，由管理人管理破产的一系列事项；3、人民法院受理破产申请后，应当解除有关债务人财产保全措施，暂停执行程序；4、人民法院受理破产案件后，取得债务人民事诉讼的专属管辖权。《中华人民共和国公司法》第一百八十七条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

2023-07-13

135人看过
管制
- 刑罚影响分析

具体要件：一、侵犯的客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。二、客观方面是在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。三、主体为一般主体。四、主观方面表现为直接故意。五、参与了合同诈骗或者为合同诈骗的行为提供了帮助。合同诈骗罪的构成要件是怎样的合同诈骗罪司法认定是：1、客体是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序，和公私财产所有权；2、客观方面表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实，或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为；3、主体个人或单位均可构成；4、主观方面表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下

2023-07-18

53人看过

股权转让
股权转让变更的合法性和影响分析

股权转让的变更属于变更公司章程，必须经国务院证券监督管理机构批准，未经批准无效。根据《中华人民共和国证券法》规定，证券公司设立、收购或者撤销分支机构，变更业务范围，增加注册资本，重大调整股权结构，减少注册资本，变更持有百分之五以上股权的股东、实际控制人，变更公司章程中的重要条款，必须经国务院证券监督管理机构批准。证券公司在境外设立、收购或者参股的，必须经国务院证券监督管理机构批准。股权转让合同未经其他股东过半数同意有效吗股东在转让股份时，其转让股份的权利受到其他股东权利的限制，即其他股东可能不同意转让或要求行使优先购买权，此时拟转让股份的股东与非股东签订的股权转让合同效力处于不确定状态。如过半数股东不同意或同意转让但要求行使优先购买权，则该股权转让合同无效；如其他股东过半数同意并且不行使优先购买权，则该股权转让合同有效。《中华人民共和国证券法》第一百二十九条证券公司的自营业务必须以自己的名

2023-07-02

346人看过
故意犯罪
分析工伤关系转移的影响

（1）工伤保险作为社会保险制度的一种组成部分，是通过立法强制实施的，是国家对劳动者履行的社会责任，也是劳动者应该享受的基本权利。工伤保险的实施是人类文明和社会发达的标志。（2）实行了工伤保险，保障了工伤职工医疗以及基本生活。伤残抚恤和遗属抚恤，在一定程度上解除了职工和家属的后顾之忧。工伤保险体现了国家和社会对职工的尊重，有利于提高他们的工作积极性。（3）建立工伤保险有利于促进安全生产，保护和发展社会生产力。工伤保险与生产单位的改善劳动条件、防病防伤、安全教育、医疗康复、社会服务等工作紧密相联，对提高企业和职工的安全生产，防止或减少工伤、职业病，保护职工的身体健康，至关重要。（4）工伤保险保障了受伤害职工的合法权益，有利于妥善处理事故和恢复生产，维护正常的生产、生活秩序，维护社会安定。关于企业劳动关系的转移。1、老单位解除劳动合同，把解除证明拿到，调档用。2、新单位出调档函或者接收函，一定写

2023-07-18

400人看过
彩礼
分析彩礼的适度原则及其对婚姻的影响

对于彩礼的多少法律没有做出明确规定。结婚彩礼钱一般都是归准新娘拿着，但是每个地方的婚嫁习俗都是不同的，所以彩礼的数额和价值都是不同的。彩礼一般都是在婚前就会商量数额并且支付给女方父母。结婚彩礼钱一般二三线城市小康家庭的男方在有房有车前提下，都是给10－20万左右作为彩礼钱给新娘。如果是条件很好可按自己心意随便给，条件一般就按自己经济情况定。彩礼返还多少合适1、因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少。（1）男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下，一方请求对方返还彩礼的，返还的数额一般不超过彩礼总额的30％；（2）共同生活一年以内三个月以上的，返还的数额一般不超过彩礼总额的50％；（3）共同生活不满三个月的，返还的数额一般不超过彩礼总额的70％；（4）因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的以及在共同生活期间女方怀孕或者流产

2023-07-06

482人看过
有期徒刑
分析影响间接杀人刑罚程度的因素

间接故意杀人也属于故意杀人，其适用故意杀人罪的量刑标准：1、故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；2、情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓间接故意是指行为人知道自己的行为可能会对社会造成危害，并放任其发生的心理态度，所谓放任，是指行为人对危害结果的发生没有希望，没有积极追求，但没有阻止和反对，而是放任自流，放任自流，放任自流，同意其发生。故意杀人罪的量刑标准1、犯本罪的，处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑。属于情节严重的，应当判处死刑或者无期徒刑。2、犯本罪，情节较轻的，处3年以上10年以下有期徒刑。主要包括：（1）防卫过当的故意杀人；（2）义愤杀人；（3）激情杀人，即本无任何杀人故意，但在被害人的刺激、挑逗下而失去理智，失控而将他人杀死；（4）受嘱托杀人，即基于被害人的请求、自愿而帮助其自杀；（5）帮助他人自杀的杀人；（6）生母溺婴，即出于无力抚养、顾及脸面等不太

2023-07-09

174人看过

著作权转让
著作权转让的意义及影响

著作权转让是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。办理著作权转让的流程有：转让申请人提交申请所用材料。著作权登记机构对接收的材料进行核查。核查通过后申请人缴纳费用。登记机构进行受理申请。审查阶段，制作发放登记证书、公告。著作权转让流程1、转让流程。申请人提交登记申请材料，登记机构核查接收材料，通知缴费，申请人缴纳登记费用，登记机构受理申请，审查，制作发放登记证书，发布公告。2、著作权转让所需提交材料。申请著作权合同备案应当提交的材料及要求：（1）、著作权合同备案申请表。（2）、申请人的身份证明。（3）、申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议。（4）、合同中涉及的作品样本。（5）、委托公民代为申请时，代理人应提交申请人的授权书。（6）、代理人的身份证明。（7）、著作权与相关权利归属证明材料。3、著作权转让办理时限。自登记机构受理登记申请后30个工作日办

2023-07-06

330人看过
收房
征地补偿的范围及影响分析

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。征地补偿的范围及补偿标准国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。包括耕地补偿费

2023-07-02

71人看过