业主管理规约的主要条款-法师兄

业主管理规约的主要条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 19:11:14 197 人看过

业主管理规约主要内容如下：

1、物业基本情况。介绍物业的名称、地点、面积、户数；公布公共场所及公用设施状况等；

2、业主共同事务管理。规定业主大会召开的条件、方式、程序；规定物业区域内管理费用的承担分配等；

3、业主权利义务。明确业主基于物业所有权的物业使用权及作为小区成员的成员权，包括表决权、参与制定规约权、选举和罢免管理机构人员的权利、请求权及监督权等；

4、违反规约的责任。业主违反规约，须承担约定的违约责任。

业主管理规约的相关规定

1．业主可以共同决定来制定和修改管理规约。

2．管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

3．管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

4．管理规约对全体业主具有约束力。

《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

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