继承过户公证需要多久
来源:互联网 时间: 2023-02-19 11:20:37 172 人看过

民法典对房产继承权公证后过户时间没有作出规定,继承房屋需要办理过户手续,而过户登记一般是30天内完成。

《民法典》

第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千一百二十一条

【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十三条

【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

不动产登记暂行条例》

第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

一、房产继承要经过哪些程序

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续;

5、需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定等。

二、办理股权继承公证所需材料

1、当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;

2、被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。

3、亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。

4、数继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。

5、若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。

由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:

6、出资证明;

7、股东名册;

8、经工商行政管理机关备案的公司章程;

9、公司资产的评计报告。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 06:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多扶养相关文章
  • 继承未过户房产,是否需要公证处公证?
    房产证没下来能继承公证,但是需要继承人能够证明与被继承人之间存在直系亲属关系,或者能够出示被继承人的遗嘱。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗产继承公证处公证费用是多少办理遗产继承公证的,按遗产数额的2%收取,最低200元。《公证服务收费项目和收费标准》1、证明经济合同(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;10
    2023-07-03
    286人看过
  • 继承房产过户要交税吗,房产继承过户要公证吗
    一、继承房产过户要交税吗继承房产过户要交税,税费主要是房地产过户和房屋估价费用、房地产继承权公证费用等等。其中继承权公证费用是按照所继承的房地产的评估价的2%来收取。房屋评估价是由100元的登记费、5元的权证印花税、0.05%的合同印花税组成。除此之外,承受土地、房屋权属的非法定继承人,是需要缴纳契税1.5%;继承房地产免契税的是法定继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、房产继承过户要公证吗房产继承过户要公证,无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接登记房地产所有权变更,需要先进行继承公证。继承人应携带户口簿、房产证、死者死亡证明及单位或街道出具的相关证明材料,到公证部门市房产中心大厅设有公证窗
    2023-06-26
    244人看过
  • 财产继承公证需要多久(公证处公证流程)
    房产继承公证需要什么手续办理1、被继承人死亡证明。其中包含注销的户口;医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明内容:被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);被继承人的配偶状况(注明是否原配);被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。8、公证员审查所需要的其他材料。房产继
    2023-06-04
    152人看过
  • 房屋遗产继承过户要多久拿房产证
    1、通常过户以后,一个月左右拿到房产证;2、房产证过户办理流程:(1)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;(2)到“房地产估价”窗口办理评估手续;(3)到“公证”窗口办理公证手续;3、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;4、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;5、被继承房产的产权证明;6、被继承人的死亡证明;7、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;8、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;9、公证人员认为应提交的其他证明、材料;10、到“私房交易”窗口办理交易手续;11、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;12、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。一、房屋遗产继承过户需要提交哪些材料1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政
    2023-04-03
    151人看过
  • 房产继承多久要公证
    公证房产继承的时候,如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完毕。但是拿到公证文书一般要一周左右,最长不会超过15个工作日。一、法律规定房产过户的手续是什么房产过户的手续如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、企业营业执照怎么办理啊1、核名:准备法人及股东身份证原件及复印件,先想好公司名字再填写一份表格。一般的核名都能够在第二天拿到核准通知书,但是如果在各区工商行
    2023-04-05
    196人看过
  • 继承的房子办过户还需要公证吗
    从常理来说,房屋继承后应该及时办理有关过户手续,合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记,并申请继承转移登记手续。在房产交易与权属登记的日常工作中,办理房屋所有权转移登记种类繁多。主要有两类法律事实:一是民事法律行为。即因当事人的民事法律行为而产生的物权变动,例如房产买卖、交换、赠与等。这是房产所有权转移最普遍的情形。二是法律直接规定。即因法律直接规定引起的物权变动,例如房产继承、受遗赠等,这也是房产所有权转移常见的情形之一。对于如何办理继承房产过户手续,根据司法部和建设部于1991年8月31日联合发出《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字[1991]117号)其中第一、二条规定:“继承房产,应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”;为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证
    2023-04-23
    440人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 过户中,继承法定继承过户需要多久才能拿到房产证
      香港在线咨询 2021-11-23
      法律上没有继承房地产过户时间的规定,房地产继承一般需要公证书、房地产证明书、亲属关系证明书等。主要看材料是否齐全完整。如果材料齐全完整,很快就可以过户了。但继承人对继承财产有争议,需要向法院起诉的,有3年的诉讼时效限制。
    • 财产继承过户费用多少继承过户必需公证吗
      江西在线咨询 2022-07-11
      一继承手续程序1先到公证处办理房产继承公证。2再到房产交易办理房产继承手续。二办理继承公证所需资料1被继承人的死亡证明。2继承人的身份证明。3被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。4被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。5公证费:一半继承1%;全部继承2%。三转移登记需提交资料:1房屋权属转移申请表;2申请
    • 房产继承公证需要多长时间过户,房屋遗产继承公证要
      澳门在线咨询 2022-07-15
      根据你咨询的遗产继承需要多长时间,《中华人民共和国公证法》第三十条明确规定:“公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。”该公证书如果不是因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日
    • 房产继承过户需要公证吗,房产继承过户有哪些需要注意
      台湾在线咨询 2022-05-05
      一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女
    • 小区的公证继承公证书过户需要多长时间
      广东在线咨询 2022-07-01
      房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。 建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗