商品房没有签订预售合同是否影响产权归属-法师兄

商品房没有签订预售合同是否影响产权归属

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 00:18:32 417 人看过

依照我国相关法律法规的明确规定，对于尚未获得预售许可证书的房产进行销售或买卖的相关合同，其法律效力应被依法判定为无效。然而，如果在诉讼过程中或者起诉前该房屋的卖方成功地获得了预售许可证明，那么此类商品房预售合同将被视为有效。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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