个人土地使用税住宅应该怎么收-法师兄

个人土地使用税住宅应该怎么收

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 19:51:32 304 人看过

当我们在购置房产时，在入住之后，一定会要缴纳一定的土地使用税的，那么个人土地使用税住宅应该怎么收？根据相关的说法，个人土地使用税是指在城市、县城、范围内使用土地的个人，使用税应该按照这个来收，以实际占用的土地面积为依据，依照规定征收的一种税赋。具体怎么收，请往下看。个人土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。征收土地使用税的作用能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；为企业和个人之间竞争创造公平的环境。土地使用税以土地面积为课税对象土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍－5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。计算公式个人住宅面积（包括公摊面积）总栋的面积土地使用金个人需要土地使用金其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

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