1.登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;
非住房,双方各按买卖房价总额的2%交纳。
有抵押的,再加80元他项权证登记费。
2.转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;
非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。
3.契税:成交价格的1.5%-个人购买符合上述普通住房标准的住房。
成交价格的3%--个人购买非普通住房、非住房、别墅的
个人购买经济适用住房暂按1%征收契税
天津市的普通住房标准1)是小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);
2)是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)
3)是不同区段界定普通住房成交单价的标准不同,
坐落于和平区的---低于7100元/平方米(含7100元/平方米);
坐落于河西区的---低于6300元/平方米(含6300元/平方米);
坐落于南开区的---低于6100元/平方米(含6100元/平方米);
坐落于其他区县的-低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。
4.印花税:存量房按合同记载金额的0.5%的税率计税,各自全额贴花。
房屋权属证书每本5元。
5.工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;
向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,
每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
6.土地出让金:根据土地性质
划拨的1%,出让的无
7.营业税及附加税费:5.55%
其中包括营业税5%,营业税附加0.55%
征收标准:满五年的:普通住房不征收
非普通住房征收差额的5.55%
不满五年的,按5.55%征收!
8.个人所得税:
按照房屋转让差价的20%
个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税
未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,转让价格的1%计征个税。
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房屋交易税费怎么算房屋交易税费计算方式湖南在线咨询 2022-05-03在房屋买卖过程中,通常房屋交易税的有关规定如下: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。 一手房屋交易。契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5
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2018天津房地产二手房交易税费是多少重庆在线咨询 2021-12-12A契税:天津二手房交易契税收取标准为:一、首次购买建筑面积小于90平方米的二手房契税按交易价格1%征收;二、首次购买建筑面积90平方米至144平方米的二手房,按成交价;.5%征收;三、购买144平方米以上的天津二手房契税,按成交价3%征收;4、按成交价格购买第二套住房契税3%征收。注:交易价格低于房屋管理局网上签约协议评估系统的纳税依据以房屋管理局评估系统的评估价格为准。在这种情况下,不以实际交易
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天津房屋购买要交什么税?江苏在线咨询 2022-07-27契税缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税; 营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳
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天津二手房交易税费的相关项目有什么?广东在线咨询 2022-08-011、契税 普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3% 2、印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。 3、营业所 营业税:普宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免 非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%) 4、城建税 营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。 5、个人所得税 普通住宅2年之
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购房不满两年房屋交易税费?河北在线咨询 2021-11-04不到两年的二手房交易税包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。契税由买方承担,营业税、土地增值税和个人所得税由卖方承担。税率会根据实际情况而有所不同。