二手房能否享受公积金贷款政策？-法师兄

二手房能否享受公积金贷款政策？

来源：互联网时间： 2023-07-05 17:45:14 51 人看过

二手房接受公积金贷款。但必须满足以下条件：

1、用公积金贷款的二手房绝对不能是小产权房，只能是商品房、经济适用房、限价商品房等；

2、二手房公积金贷款可以支付一定的首付，一般是房屋总价30％；

3、二手房公积金贷款借款人的年龄和贷款申请期限不得超过65岁；公积金贷款二手房年龄超过15年，房龄加贷款期限不得超过30年。

《住房公积金管理条例》规定，职工缴纳的住房公积金，由所在单位每月从工资中代扣代缴。

二手房公积金贷款流程

1、网上预约：申请人登陆官网登陆办事大厅（凭数字证书／秘钥）登陆点击业务办理预约模块填报信息预约办理时间和地点；

2、申请人持申请资料提交到公积金管理中心办事大厅；

3、申请成功到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同；

4、等待受托银行审批，若符合条件5个工作日放贷；

5、借款人在柜台领取资料，贷款完成。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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