房产继承份额确定后如何分割-法师兄

房产继承份额确定后如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 08:40:52 336 人看过

房产继承份额确定后的分割方法如下：

1、采取折价补偿。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定；

2、采取共有方法。共有分为共同共有、按份共有两种形式。共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

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