交了首付但找不到担保人，能退还首付吗-法师兄

交了首付但找不到担保人，能退还首付吗

来源：互联网时间： 2024-08-12 05:37:03 455 人看过

关于缴纳首付款后却无法找到合适的担保人为其提供担保服务并导致无法按计划获得购房贷款的情况下能否申请退回首付款这一问题，我们需要依据当事人之间签订的相关契约文件来做具体分析和判断。

通常来说，在这种情况下，客户可能会选择寻找银行指定的担保公司为其提供担保服务，然而这就意味着他们需要为此支付额外的手续费用；

反之，若他们并不愿意寻求第三方担保公司的帮助，那么他们唯一可行的途径便是与房地产开发企业或房屋销售商协商以达成退房协议。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款；

因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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