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第三人对出卖人交付的标的物享有权利的买受人可以采取哪些措施

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 21:48:02 271 人看过

1、拒绝支付价款。买受人有权依同时履行的抗辩，在出卖人完全转移权利之前拒绝支付价款。

2、主张继续履行或者解除合同。出卖人未为权利转移行为时，买受人有权要求出卖人为无负担的所有权转移。

3、主张违约金。双方当事人有关于权利瑕疵和违约金约定时，买受人有权主张违约金，出卖人应依其约定向买受人支付违约金。

但在当事人没有关于违约金的约定，法律也没有规定违约金的情形下，买受人不能主张违约金。

4、主张损害赔偿。买受人因标的物的权利瑕疵而受损害时，有权主张损害赔偿，要求出卖人赔偿其所受损害，买受人解除合同和要求损害赔偿的权利可以同时行使。

《民法典》第六百一十四条

买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。

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