网上租房留心“一女多嫁”-法师兄

网上租房留心“一女多嫁”

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:40:21 427 人看过

相关阅读：

同在一个城市的屋檐下租房者也有分阶层

租房小贴士：节前换租不可忽视潜在风险

中国廉租房建设驶入快车道去年安居312万户

租房骗子玩一女多嫁的把戏，将一套住房同时租给多名住户，在收取了我3000余元房款后竟然失踪了！上月下旬，在不到10天的时间内，无锡新区旺庄派出所就连续接报三起利用租房进行诈骗的案件。近日，警方提醒租房者，一定要通过正规的中介进行租房，以防上当受骗。

3名受害者分别报案说，他们从一名男子手上租下一套住宅，在交付了三个月的房租及押金，准备入住时才发现上当受骗。一受害者说，他是在网上看到这个租房信息的，因租金、位置合适，便按留下的电话与房主联系，并验看了其提供的房产证、土地证、身份证，向其预付了租金、押金计3000余元。3名受害人共被骗租金一万余元。租房骗子自称姓黄，浙江人，30岁左右。

据警方介绍，锡城南长金星地区也发生过同类案件。9月21日和29日，受害人分别被人以网上出租房屋为名，骗取租金11000元。

警员分析，此类案件的作案过程较为简单，犯罪嫌疑人先以求租住房为名，取得房主的钥匙，然后再将房源信息通过网络发布出去，将该住房出租出去，并向求租者出示假的房产证、土地证、身份证，证明自己的房主身份。一旦对方确认租房，骗子就会按惯例收取三个月的房租及押金。而该骗子会在短时间内，同时与多名求租人联系，一女多嫁多方骗取房租，一旦租房款到手就告失踪。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

拆迁安置
拆迁安置房“一女多嫁”起纠纷

中国法院网讯江苏省苏州市园区人民法院近日审结了两起由一房两卖引起的拆迁安置房买卖纠纷。近两年，随着苏州商品房价格节节攀升，大量产权手续相对不齐全，买卖程序相对不正规的拆迁安置房流入二手市场。很多妄想空手套白狼的贪婪者乘机出手，利用手中的房源“一女多嫁”，甚至卖而不给，造成房地产市场的混乱，并引发矛盾和纠纷。被告徐某因拆迁安置得房屋两套，随即将其中一套以15.5万元转卖给林某。签订协议后，林某支付首期房款8万元。同年7月，徐某又将同一套房屋以17万元出售给蒋某，签约后收取首期房款11万元。后徐某一直未履行交房手续。林某和蒋某在多次催告未果后，分别向园区人民法院起诉。庭审中，徐某辩称房屋未取得房产证，不符合出售条件以及作为家庭财产共有人的父亲对卖房一事不知情等理由认为房屋买卖合同是无效的。园区人民法院在多方面审理查明后分别对两起案件作出判决，要求徐某返还所收房款，并向林某和蒋某支付违约金和损失

2023-06-10

182人看过
定金
出租房屋“一女二嫁”房主被判双倍赔定金

作者：王春生签订过房屋租赁合同，却不能够将所租房屋交付给租赁人，在返还过预交的定金之后，又被租赁人告上了法庭。近日，河南省焦作市中站区人民法院一审判决商贸公司须再付许先生一倍定金。2008年年底，家住焦作市中站区的许先生与一家商贸公司签订了房屋租赁合同。许先生租赁该公司4间平房和一条夹道，租期20年，先交付定金11.5万元。定金交付后，如果许先生违约，商贸公司将不退还定金。若商贸公司违约，则须返还许先生双倍定金。交付定金后，许先生准备用房子了，谁知却被一家医药公司阻挠。医药公司的工作人员称，房子已经被他们租下了。许先生询问商贸公司，却被告知房子并没有出租给医药公司，但似乎也没办法让许先生再使用。随后，商贸公司退还了许先生的定金。但是，许先生认为商贸公司应该按约定返还其双倍定金。许先生的要求遭到了商贸公司的拒绝。许先生便将商贸公司诉至中站区人民法院。法院审理后认为，商贸公司与许先生签订合同后

2023-06-10

379人看过
消费者
留心网上掉下的“馅饼”

爱好网上聊天和网络游戏的“网虫”们，如果在上网的时候收到信息提示：你已中得幸运大奖，这时可要留心了，这只不过是骗子的骗钱手段。近期，记者了解到，当进入网络qq聊天室或玩qq游戏时，通常会看到这样的提示：你已中得大奖。奖品一般都是数码相机或高档手机，价值通常在万元以上，很有诱惑力。只要按提示打开网址，就会发现自己中得了幸运大奖。只需要支付480元的手续费并填写个人资料，就可以等着拿邮寄的奖品。这到底是真是假呢，记者向格尔木市消费者协会的工作人员咨询。工作人员告诉记者，网上中奖的信息不能相信。此前他们也曾接到过这样的投诉，当工作人员和腾讯公司取得联系后，对方称根本没有在网上举办过类似活动。消费者协会工作人员告诉记者，这只不过是骗子以中奖为名诱惑上网者，通过收取手续费而敛财的一种骗术，和以前所使用的手机短信中奖、电话中奖通知等如出一辙。来源：西海都市报记者陈万宏王保君

2023-06-07

160人看过
定金
出租房屋“一女二嫁”之“定金”与“订金”之争

回放：吕先生因生意需要向一家商贸公司租赁该公司的4间平房和一条夹道，并签订了房屋租赁合同，合同约定：租期10年，租金第一年15万，此后每年递增3%，吕先生先交付定金8万元。定金交付后，如果吕先生违约，商贸公司将不退还定金。若商贸公司违约，则须返还吕先生双倍定金。交付定金后，吕先生准备用房子了，谁知却被一家医药公司阻挠。医药公司的工作人员称，房子已经被他们租下了。吕先生询问商贸公司，被告知房子出租给了出价更高的医药公司。随后，商贸公司退还了吕先生的定金。但是，吕先生认为商贸公司应该返还其双倍定金，在遭到商贸公司拒绝后，吕先生一纸诉状将商贸公司推上被告席。法院审理后依法支持了吕先生的诉讼请求。释法：在民商事活动日益频繁、人们法律意识越来越强的现代社会，签订合同已然成为许多企业、个人保障权益的未雨绸缪之举。而且，人们往往在合同中约定“定金”或“订金”，但对二者含义却不一定清楚，争议由此产生。我国

2023-05-05

286人看过

房屋出租
网上租房留意信息期限

“房子都租出去了，出租信息还在网上挂着，连打几个电话都一样。”近日，市民陈先生在网上查找房屋出租信息时，发现一些网站公布的房源信息已经过了期，却没有及时删除，给租房者带来诸多不便。从湘乡到湘潭工作的陈先生，由于临时住朋友家里，便一直想租套房子。“感觉网上租房信息挺多，就开始在租房网上找房源。”陈先生说，最初看中了一套建设路口的房子，打电话过去的时候，房东说房子已经租出去了。“后来又打了五六个电话，但对方都说房子已经租出去了，有的还说，两三个月前早就租给了别人。”由于陈先生急着找房子，并没注意房源的登记日期。陈先生认为，一些过期的租房信息根本没必要再留着，“想租房的不仅浪费了金钱和时间，也给房东带来不少麻烦。”随后，我们在网上搜索湘潭的租房信息，发现在不少租房网站的信息栏里，仍挂着一些几周前甚至几个月前的信息。我们同几位房主取得联系，也被告知房子租出去了，有些最近登记的房子，也有不少找到了租

2023-06-27

302人看过
法律综合知识
像买一套房那样去租房网友和你分享租房心得

1、确定看房的范围。因为公司有食堂，所以我一直坚持房子要在公司周围步行20分钟以内的范围，方便上下班和中午回家午休。那些什么“宁愿住得远一点，房租又便宜，住得又舒服，只不过路费贵一点”简直是狗屁，哪怕只要坐3站路，汽车老不来或者等红灯的时候有你烦的。就算有地铁，碰到上下班高峰，有本事你挤上去啊，挤上去了有本事到站你再挤下来啊。老公说得不错，那些住得远又便宜且舒服的，都是“上班的时候在车上人还没有睡醒，下班的时候在车上人已经睡着”。2、确定定房的关键点。有的人觉得租房只要便宜就好，有的人觉得房子要近地铁站，我因为是一个特别喜清净的人，所以房子环境的安静和干净是最重要的。为了能达到这个目的，当初和老公商量过，租金高一点都没有关系，反正现在的收入也能承担得起，毕竟人生活在一个嘈杂的环境，是有害健康的。反正我觉得住在现在这套近马路的房子里一年，我的身体状况不好，虽然有老公悉心照顾，体重一直没有超过

2023-04-13

173人看过
房屋出租
租房手册:租房前后多长心眼

租房流程1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证,并索取复印件作为合同附件。3、房客查看房主产权证明,可向当地房地产交易中心打印确(产)权确认单。单具上有房屋各方面的具体信息。查看房主身份证及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同),并索取复印件作为合同附件。4、合同签字,如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时,需要得到房东方的同意出租证明。6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上证件。房客注意1、不能提供产权(原件)的房主勿信。2、产权证与身份证不对号的勿信。3、向住所公安局确认身份证号码。4、向居委会(或邻居)了解房东情况,查看描述是否与房主相同。5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,要特别小心。房主注意1、当房客与之联系时,请要求房客提供日间固定电话,最好是办公地址的固定电话。万一有问题,可以直接找到房客。2、看房时需查看房客的身份证件。租房后最好当事人

2023-06-10

206人看过
摆地摊
租房指南：小心租一次房子交两次房租

记者核实报道：金先生是安徽人，在路桥打工。前段时间，他买了辆三轮车，打算摆地摊卖图书。东西都准备就绪后，金先生开始寻找摆地摊的最佳地点，摊点没找到，却意外找到了一处好房子。我看记者核实报道：金先生是安徽人，在路桥打工。前段时间，他买了辆三轮车，打算摆地摊卖图书。东西都准备就绪后，金先生开始寻找摆地摊的最佳地点，摊点没找到，却意外找到了一处好房子。我看到一个贴在墙上的租房信息，100元一个月。刚开始做生意，正需要资金，所以能省就省，这么便宜的房子正合金先生的意。金先生按照上面的联系方式找到了房东，看了房子。房间在一楼，比较大，三轮车进进出出都比较方便，所以马上就租下来了。金先生按照要求付了一年的租金，1200元。可是安稳的日子没过几天，麻烦来了。大概五六天以后，一位阿婆找到我，让我交房租。我不是交了一年的房租了吗？怎么还向我要？金先生觉得很奇怪。可是阿婆说，她是房东，金先生并没有交房租。那么

2023-06-10

498人看过

房产证
网络房产信息繁多租房要小心二房东

遭遇二房东损失近千元通过房产中介租房，一笔中介费用是免不了的，于是不少人倾向于在网络上寻找合适的房源。小梁就是这样考虑的，他毕业后在禅城区东建广场附近找了一份工作，考虑到房产中介要收取半月房租，他决定在网上租房。经过搜索，他在本地著名网络论坛上看中了一套笋盘。发帖者自称姓张，在华远西附近拥有一套两居室的房子，为节约开支现在招合租人，家私家电都齐全，每月只需500元。小梁看过房子后很满意，痛快地付了800元押金并与其签了一份合租的约定。然而不到一周时间，小梁发现隔壁张先生已经连日没有出现，手机也打不通，他忐忑不安地又住了几天，有个自称是房东的人找上门来，不承认小梁签过的那份合租约定，将小梁赶出门。记者利用网络搜索佛山租房，发现有多达几十页租房信息。记者进入一个租房网站，注册后登记了一条莫须有的房源，发现房源信息很快就出现在网站的信息栏中。网上房源真假难辨业内人士表示，网络租房有其突出的优点：

2023-04-22

371人看过
有期徒刑
一女多嫁的诈骗如何认定

是否采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

2023-06-03

472人看过
购房合同
租房要当心租金便宜一收要一年

本以为租到了价廉物美的好房子，没想到房东是假的。最近在杭州工作的温州人周小姐遭遇了一次转租陷阱。因为换了工作单位，周小姐急需在附近租一套房子。一天她在某房产论坛找到一套潮鸣苑的房子，一室一厅，带装修及家电，租金才900元/月。看了房子周小姐很满意，只是房东要求一次性付足一年的租金。因为确实便宜，周小姐还是答应了。可是住了不到半个月，有人上门称是房东，房子到期来收房了。这时周小姐才知道，自己被假房东害了。盛世管家租赁部主管王晓琴说，这类行骗者一般进行短期租赁，在即将到期前一个月再将房子转租出去，一次性收一年租金后走人。租客需多长个心眼，多渠道了解一下相关情况。如请房主出示房屋权属证明原件，比如产权证、使用权证或与原产权单位签署的购房合同，假房东一般拿不出来，也可以从周围邻居处侧面了解一下房屋及房主状况，看是否属实。另外，假房东的下手目标通常是有能力支付年租金的生意人和白领人士，因为前者经常把

2023-06-10

302人看过
无期徒刑
一女二嫁”房产局赔偿45万

一女二嫁房产局赔偿45万一套房竟出现了两本真房产证，花80万元购买和装修的家不得不让给别人，当事人一怒上法庭———一女二嫁房产局赔偿45万80万元购买和装修的跃层住宅，刚住了一年多，典当行和法院的执行人员就要收回查封，凭据也是一本该房屋的产权证。一套住宅怎么会有两本房证本案经沈阳市沈河区法院两次行政审理之后，最终确认某房产局在本案中有违法行政行为，并承担国家赔偿责任45万余元。54万元购买下产权住宅1999年，急于购买一套高级住宅的王先生经朋友介绍认识了从事房地产建筑的于嘉义，并得知他手中正好有一套开发公司抵扣给他的179平方米的跃层住宅。为稳妥起见，王先生和于嘉义约定办好房屋产权之后，再给付购房款54万元。7月22日，王先生和于嘉义持购房发票、买卖合同等一起来到某房产局办理了署名为王先生的房屋产权证明。为了防止被骗，王先生事后还单独来到房产局确认房证的真伪，在得到肯定的答复之后，7月24

2023-06-10

281人看过

法律综合知识
店面“一女嫁二夫”到底归谁先租房者求助法律

晋安区岳峰镇岳峰村的一家店面竟然同时和两个租户签订了租赁协议，为了争取承租权，两家租户日前一起找到房东“讨说法”。2日上午，来自闽清的张女士找到记者称，她在岳峰村桥东菜市场旁租了一个店面，合同还有两年才到期，房东却将店面转租给他人。现在她已经失去了店面的承租权。去年8月，张女士为了照顾在福州上初中的儿子，特意从闽清老家到福州，租下了这个店面卖水果。这家店原是张女士的亲戚去年3月租下的，转让给张女士经营。因此和房东郑女士签下3年租赁协议时，以去年3月1日为起始日期，租户换成张女士的名字，月租金500元。张女士对店面进行简单装修后开始营业。今年2月，张女士因生病无法继续开店。在获得房东的同意后，她将店面转租给林先生。但令张女士想不到的是，今年5月中旬她回福州时，发现房东已和林先生签了新的租赁协议，并通知张女士说，原来和她签的协议作废。2日下午，记者电话采访了房东郑女士。她承认和张女士签了3年租

2023-06-10

53人看过
房屋出租
西安拟征住房出租税租房者担心房租上涨

西安市财政局日前透露，将做好私房出租税收的前期调研，力争尽快试点征收。西安有大量的外来打工者和年轻的大学毕业生。这些人大多数都是租赁私房过日子，尤其是西安城中村的房子，以其低廉的租金受到欢迎。此次西安市财政局提出将征收私房出租税，不少外来打工者和大学毕业生表示，这有可能会使房东上调房租，增加他们在西安的生活成本。昨日下午5时，西安市住房保障和房屋管理局房屋租赁管理处处长何培元介绍，根据该局统计资料测算，西安目前出租的私房(含城中村民房)有60万套。西安对于出租房套数的测算是借鉴深圳出租房管理的经验，按照流动人口1.38%的比例，以及房管部门对于城乡接合部、私房出租户、登记备案等基础上测算出来的。目前，西安私房出租税收的前期调研已经基本结束，地税部门正进行综合评税。而针对何日开始征收房租税的问题，何培元介绍，目前相关细则还正在调研细化之中，尚未接到相关文件，预计从明年开始。市民疑虑谁缴谁不缴

2023-06-10

335人看过