租房提取公积金的条件-法师兄

租房提取公积金的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:21:49 90 人看过

一、租房提取公积金的条件

住房公积金租房提取条件为房租超出家庭工资收入的规定比例。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

二、租房提取公积金会影响买房贷款额度吗？

最近有购房者提出，在北京如果已经按租房的方式每季度进行了公积金的提取。那是否会影响未来买房公积金贷款的额度？

答案是不会。

住房公积金贷款额度与借款人公积金的缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价值等有关系。

有两组数据大家可参考：未婚，贷款30年，贷款额度120万，每月缴存额度至少780（个人）元；已婚，贷款30年，贷款额度120万，每月缴存额度至少920（家庭）元。

当然，最终贷款额度还要与房产的产权、贷款人信用等级等等参考属性有关，遇到具体情况，还需要具体分析。

三、成都租房提取公积金流程

（一）准备材料；

（二）提出申请，如果职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办，也可以由住房租赁企业代办；

（三）审核通过；

（三）公积金提取。

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