现在新房契税是多少?高层和多层有区别吗

契税和高层多层没有什么关系

有关系的是维修基金

契税是按照面积段来的

买房子是高层好还是多层好

高层和多层各有利弊，购房者根据自身的实际需要选择适合自己的才是最好的。

买房选楼层需要考虑的各大因素：

光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。

噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。

灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：

建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，采光好，日照时间长。

使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高

多层住宅和高层住宅的区别多层房子贵还是高层贵

网友吾辈乃猫是也给出的答案是:那么你的房子实际使用空间只有75平，公摊15平多层公摊面积少一点，十几平方左右，高层的多一点，普遍都是二十几平方。

(公摊面积指的是像楼梯电梯等公共空间由该楼住户平均分配，就是说你买个90平的房子。)

从这方面考虑还是多层的划算点

楼房高层跟多层哪个好???为什么???

网友人不牛人天牛人给出的答案是:层与高层都有黄金层和黄金段的楼层。住高层偶尔停电就非常麻烦。但多层就没有这样的后顾之忧。可以说是各有千秋。但从资源占有来说。不过家有老人，住多层上下楼梯也是很麻烦的事，高层爬楼梯就非常累

小高层，高层，低层，多层，超高层各有什么区别

高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，它的舒适度。

高层房屋(8层以上)您好，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。

多层房屋(3-7层)：

多层房屋指高于10米，给人以亲切安宁，又有普通高层结构强度高、景观系数高，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐、房型好，通风采光状况好、有天有地的感觉。

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”、耐用年限高，主要是房屋按建筑高度不同。

低层房屋：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁，低层房屋占地多、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多、得房率高的特点，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，施工期短，建造成本低廉、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，很受房地产开发商的青睐。

高层建筑(18层以上建筑高度54M上)

超高层(建筑高度100米以上)

望采纳

房子;多层的和高层的哪个好

对居住品质(景观视野)的要求、对采光通风的要求、公摊面积等因素。

有老人小孩的话楼层尽量不要太高，不能一概而论，毕竟适合自家的才是最好的，高层则是12层或18层及以上的住宅建筑，有没有恐高心理多层一般是6层及以下，这个要考虑看家里有没有老人小孩。

要说哪个好，如果想享受美景的话，恐高的也不能选太高