宅基地使用权证登记错误怎么办-法师兄

宅基地使用权证登记错误怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 09:18:00 407 人看过

一、宅基地使用权证登记错误怎么办

宅基地使用权证登记错误时，可以依据《土地管理法实施条例》第六条的规定，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

1．宅基地使用权人应前往县级国土局办理变更登记手续。

2．在申请变更登记时，需要提交相关的证明文件和材料，如宅基地或房屋面积、界址范围变更的批准文件，以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等相关材料。

3．由于宅基地使用权是整个家庭的，全家人应充分商量，确定确权书上写谁的名字，以避免日后产生纠纷。

二、办理农村宅基地变更登记

1．办理农村宅基地变更登记时，首先需要进行权属调查，由国土部门对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查，并绘制宗地草图。

2．在此过程中，宅基地使用者和相邻地使用者应共同指界，对双方确认的用地界线和界址点进行签名、盖章。

3．完成权属调查后，需将相关材料提交给土地行政主管部门进行审核。

4．审核通过后，将进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

5．公告期满无异议的，将进行审批，并在宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见。

6．根据审批结果，进行登记注册，并颁发土地证。

三、农村宅基地确权发证流程

农村宅基地确权发证流程包括申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证等步骤。

1．宅基地使用权人需领取《农村宅基地使用权申报登记表》，并提交土地权属来源证明。然后，国土部门进行权属调查，填写宅基地地籍调查表，并绘制宗地草图。

2．土地行政主管部门对申报材料进行审核，并进行公告。

3．公告期满后，如无异议，将进行审批并签署同意登记发证的意见。

4．根据审批结果，进行登记注册并颁发土地证。

在整个流程中，宅基地使用权人应确保提供的材料真实、准确，并积极配合相关部门的调查工作。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条

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