1、抵押与担保的设置
设定抵押权在实践中,设定抵押权的方式情形大致如下:
(1)在有关经济合同的主文中直接订有抵押条款。
(2)债权人与债务人或者第三人订立书机抵押合同或协议
(3)无需另订抵押协议或合同,而是将抵押的有关内容在原债权文书中写明。
(4)既无书面抵押合同或协议,也没将立抵押的情况载于原债权文书,只是在客观上形成了某种抵押事实。
2、合同约定仲裁
诉讼阶段,按我国《民事诉讼法》规定,一审一般是6个月,二审是3个月,两审终审。对于一些资金流比较紧张的当事人来说,在订立合同时约定仲裁地点和仲裁庭,仲裁一裁生效便可以申请执行,不需要经过二审,可以节约很多维权时间成本。
3、当面协商
如果债务人不是老赖,那么在能够当面协商的情况下,最好是协商解决,不要碍于情面不好意思开口,既明确了债务,也表明了自己的意图。
4、书面通知
如果觉得当面协商会不好说出口或者会伤及对方颜面,可以采取书面通知的方式,既避免了当面交流的尴尬,也能向债务人表明自己的意思。
5、发律师函,诉讼至人民法院
发律师函可以说是一种威慑,对于一般的人来说,打官司是一件很不友好的事,基本上双方已经翻脸了,所以发律师函也是一种行之有效的方式。
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