公司房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同:
一、出租房屋基本情况
出租房屋坐落于
,建筑面积
平方米。
二、租赁期限
2-1、租赁期限自年月日至年月日止。
2-2、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下,乙方有权优先承租。
三、租赁用途
3-1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。
3-2、乙方改变承租房屋用途的,须经甲方书面同意,由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租金为每月人民币(大写)元(小写)元。
4-2、该房屋租金支付方式如下:。
五、其他费用
5-1、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付,第项由乙方支付;
①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费。
5-2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为租货保证金,为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、修缮责任
6-1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。
6-2、因乙方使用不当,造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障,由乙方负责维修或赔偿。
6-3、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的,应征得甲方书面同意,并按规定办理报批手续。租赁期届满,乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理:
口乙方恢复房屋原状,并不得损坏房屋结构;
口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有,由甲方支付乙方(大写)元补偿金;
口。
6-4、因不可抗力,导致房屋损坏或造成乙方损失约,双方互不承担责任。
七、其他条款
7-1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,可以按以下约定(两者选一,在口中打“√”):
口向仲裁委员会申请仲裁;
口向人民法院提起诉讼。
7-2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内,持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同,一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。
7-3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7-4、本合同一式份,甲乙双方各执份,报房屋租赁管理部门备案一份。
7-5、本合同自签订之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
年月日
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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房屋租赁合同标准版规定了哪些条款?陕西在线咨询 2023-12-22房屋租赁合同标准版包括以下条款: 一、房屋座落、间数、面积、房屋质量。 二、租赁期限。 三、租金和租金的交纳期限。 四、租赁期间房屋修缮。 五、出租方与承租方的变更。 六、违约责任。 七、免责条件。 八、争议的解决方式。 九、其他约定事项。 十、合同效力。
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房屋租赁合同模版指什么河南在线咨询 2022-06-17房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则[1]。
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二房东房屋租赁合同完整版黑龙江在线咨询 2022-08-12出租方(以下简称甲方):_____________________ 承租方(以下简称乙方):_____________________ 现经甲乙双方充分了解、友好协商,达成以下租房协议: 1.房屋坐落于,为居室中的。 2.屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、空调1个、插线板1个。 3.该房屋用途为居住,除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途。 4.租赁期限自_____