物权债权哪个更优先-法师兄

物权债权哪个更优先

来源：互联网时间： 2023-06-26 21:00:56 153 人看过

物权优先于债权。债务人财产上有一种有限的物权，在清偿或者受偿时优先于一般债权。有限物权按控制标的物的标准分为用益物权和担保物权。就担保物权而言，当担保物权与债权并存，债权未清偿时，担保物权持有人可以申请拍卖担保物，实现担保物权。无论债务人的财产是否足以清偿债务，拍卖标的物上担保物权人取得的价款优先于一般债权。

一、债权质押灭失后如何赔偿

如果是质权人行使质权后造成质权消灭的，质押财产不足以清偿债务时，由债务人承担偿还债务责任。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

(一)主债权消灭；

(二)担保物权实现；

(三)债权人放弃担保物权；

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百三十六条【质物返还及质权实现】债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

第四百三十八条【质押财产变价后的处理】质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。

二、用益物权和担保物权的区别是什么？

1、设立的目的不同

设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，设立债权的目的在于实现物的交换价值。

2、权利性质不同

用益物权多为具有独立性的主权利，担保物权多为具有从属性的从权利。

3、标的物不同

用益物权的标的物主要为不动产。

4、客体价值形态的变化的影响不同

用益物权的价值形态变化对其有直接影响，担保物权价值形态的变化对其并无影响。

5、存续期间不同

用益物权只有在物权关系被解除以后，才归于消灭。权利人取得用益物权之后，就可以对标的物进行使用、收益；担保物权的权利人不能在设定权利后立即实现权利，只有在所担保的债权已届清偿期且债务人不履行债务时，担保物权人才能行使变价受偿权。

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