近日,国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策。有网友表示非常关注家里的老宅(宅基地)登记要花多少钱?还没靠它流转赚钱,怎么又得花钱?你先别着急,收费标准是明确了,但同时还有收费优惠和减免政策,申请宅基地登记到底花不花钱?花多少?分为这几种情况
这种情况申请宅基地登记,只收工本费10元/本
①单独申请宅基地使用权登记的;
②申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的;
③因将夫妻共有不动产的权利人变更为夫妻一方或双方而申请变更登记的;
④因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。
减半收取登记费的
①经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的;
②因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的;
③同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的;
④申请不动产更正登记、异议登记的;
⑤国家法律、法规规定予以减半征收的其他情形。
免收登记费的
①包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;
②申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;
③因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;
④农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;
⑤农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;
⑥依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;
⑦因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;
⑧国家法律、法规规定予以免收的。
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宅基地转让需要登记吗?江西在线咨询 2021-10-25住宅基地转让、租赁的,不得再次申请住宅基地的权利人转让住宅及其住宅基地使用权的,应将住宅和住宅基地使用权转让给本集团经济组织内符合住宅申请条件的成员的住宅和住宅基地使用权转让后,住宅基地使用权的主体发生变化,受让人获得新的住宅基地宅基地和住宅不仅可以用于居住,还可以用于家庭生产和经营活动。
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农村宅基地登记费收费标准河北在线咨询 2023-02-20法律限定宅基地是村民无偿使用的,不存在支付土地价款的问题,唯一需要交纳的花费就是土地登记费。按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》的规定,具体包括两项: 1、土地权属调查、地籍测绘费,此项花费乡村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。 2、土地注册登记、发证费,此花费个人每证5元,单位每证10元。“三资”公司和其他国家特制证
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农村宅基地登记收费标准西藏在线咨询 2022-12-07各地收费标准略有不同,具体询问当地政府。 按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》([1999]国土[籍]字第93号)的限定解决,土地登记发证应收取的相关花费具体包括两项: 1、土地权属调查、地籍测绘费,此项花费乡村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地,则必须利用该成果资料
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宅基地使用变更需要登记吗山西在线咨询 2022-10-13不要。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权依照不动产登记暂行条例的规定办理登记。 《土地管理法》第十二条 《不动产登记暂行条例》第五条
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宅基地登记发证是哪里的?天津在线咨询 2022-07-051、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,宅基地登记发证须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查 国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记