物业费算不算楼道内清洁费-法师兄

物业费算不算楼道内清洁费

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:43:13 420 人看过

物业管理费包括走廊清洁费。物业服务费或物业服务费一般包括以下几个部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；9、业主同意的其他费用。此处所说的清洁卫生费用是指物业雇佣清洁对楼道、楼层等物业管理区域进行清洁，因此物业管理费用包括楼道清洁费用。

小区收取的物业费内容有什么

物业费构成要素如下：

1、人工成本。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2、物业公用部位，共用设施设备日常运行，维护费用；

3、物业管理区域绿化养护费用；

4、物业管理区域的清洁卫生费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用。

如果小区成立了业主大会，物业服务费将由市场调整，业主大会和物业公司将协商制定收费标准。一方面，物业管理费的收取标准应受到国家有关政策法规的限制，不得乱收费；另一方面，物业管理费的收取标准也应受到用户收入水平的限制，也应遵循高质量、高价格的原则。

《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条

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