离婚房产过户给孩子怎么办呢？-法师兄

离婚房产过户给孩子怎么办呢？

来源：互联网时间： 2023-03-19 19:00:47 245 人看过

离婚房屋过户给孩子实际上是一种赠与，流程如下：

1、双方签订赠与合同；

2、缴纳相关税费；

3、办理公证；

4、办理产权转移手续；

5、父母将房屋交付给子女。

一、房屋赠与如何办理

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

二、房屋赠与子女需要什么手续

赠予子女房产过户需要如下手续：

(1)赠与人与受赠人订立赠与书;

(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;

(3)前往公证处办理公证;

(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料;

(5)赠与人将房屋交付给受赠人。

三、父子间房子过户手续

流程：1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2、办理赠与书公证，据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；3、办理房屋所有权转移登记手续。子女和父母一同到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续；4、父母将房屋交付。

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