《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程的设计和合同约定的内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有本工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的现场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位的现场试验报告；（五）建设单位签订的工程保修书。建设工程验收合格后，方可交付使用。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设工程档案。（1）建筑工程施工质量应符合统一的施工质量验收标准和有关专业验收规范。（2）建筑工程的施工质量应符合工程勘察设计文件的要求。（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资质。

（4）工程质量验收应在施工单位自检、评定的基础上进行。（五）隐蔽前，建设单位应当通知有关单位验收，并形成验收文件。

（6）涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行见证取样试验。

（7）检验批的质量验收应按主要控制项目和一般项目进行。

（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检查。（九）进行见证取样试验和有关结构安全试验的单位，应当具备相应的资质。

（10）工程外观质量由现场验收人员进行检查，共同确认。其他材料。规划部门的批准文件通常要求提供项目规划许可证（复印件），但必须提供原件的验证。复印件加建设单位公章标明原件存放地点。

2。项目施工许可证提供复印件并提交原件供核查。复印件加建设单位公章标明原件存放地点。

3。设计有消防要求的，由公安消防部门批准，并提供原件，即《建设工程消防验收意见》。

4。环保部门出具的批复文件原件，即市环保局出具的《苏州市建设项目环境影响报告书》。

5。施工图设计文件审查报告，按有关规定提供原件。

6。建设工程档案专项验收意见，即城建档案馆提供的《建设工程档案接收联系单》（原件）。完成工程的质量必须符合上述标准。当然，首先要完成工程设计和合同的内容，这是首要的鉴定标准。然后，对所使用的工程材料进行抽样，检查其是否符合建筑材料标准。经过一系列检查，相关证书才能发放并投入社会使用。