离婚协议房屋转让的程序规定-法师兄

离婚协议房屋转让的程序规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 08:20:48 463 人看过

协议离婚房屋转让程序如下：

1、离婚房产转让首先需要办理离婚房产分析，携带离婚协议到公证处办理分析公证；

2、到房地产管理部门办理离婚房地产转让手续：所需材料为离婚协议、离婚财产所有权协议、权利人申请登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议。

男女自愿离婚的，允许离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的，并对子女和财产问题进行了适当的处理时，应当出具离婚证明。

协议离婚的程序有哪些

1、申请男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。

2、审查婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

3、登记婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证。通过协议离婚方式离婚的，即使男女双方身在异地他乡，男女双方也必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果双方均在外打工，不在其中一方常住户口所在地的，则双方均必须回到其中一方常住户口所在地办理协议离婚手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

协议解除
债权转让协议解除的程序

如果债权人和受让人同意终止转让，则债权人和受让人可以达成协议。债权人可以将债权的全部或部分转让给第三方，但有下列情形之一的除外：1、根据债权的性质，不得转让；2、根据双方协议，不得转让；3、不得依法转让。如果双方通过协商达成共识，则合同可能会终止。各方可以就一方终止合同的原因达成协议。发生终止原因时，有权终止合同的人可以终止合同。三方债权转让协议书范文甲方：地址：乙方：地址：丙方：地址：现甲乙丙三方就甲方对乙方享有的债权转让事宜达成如下协议：（一）甲方在与乙方的长期业务往来中，截至到年月日止，对乙方享有人民币元（大写：整）的债权。甲方保证对该债权享有完全独立的权利且未利用该权利为其他债务设置诸如担保或转让的行为。（二）三方共同同意甲方将其对乙方享有的部分债权人民币元（大写：元整）转让给丙方。丙方有权在获得上述转让债权并经核实后，将该债权直接转变为甲方因与丙方发生业务往来所需的甲方向丙方交纳

2023-07-01

409人看过
房产转让
协议离婚房产转让方式

离婚房产分配协议主要包括以下内容:1、被分割财产的物理现状和权利现状;2、分割财产的原则、方式、方法、标准;3、各协议人分得的财产的物理现状和权利现状;4、分割后财产的交付和转移条件;5、协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。一、婚内财产约定协议包括什么内容订立婚前财产协议应当包括以下内容：第（1）是协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；第（2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；第（3）点是被分割财产的物理现状和权利现状；第（4）点分割财产的原则、方式、方法、标准；第（5）是各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；第（6）点分割后财产的交付和转移条件；第（7）点是价格补偿和债务承担问题；第（8）相应的违约责任；第（9）其他的比如说，办理登记和批准手续的问题。二、简易财产分配合同包括什么简易财产分配合同包括的内容有，协议各

2023-03-05

388人看过
协议离婚
离婚程序之夫妻双方协议离婚的规定程序如何

对双方协议离婚程序的规定是：协议离婚在具体程序中必须经过申请、审查、登记三个环节。1.申请。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具上述证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。其中离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。2.审查。婚

2023-02-08

481人看过
继承人
房屋转让协议的生效情况

房屋转让协议合法有效抚顺市某县的原告刘某原系被告尹某的公爹。2009年原告刘某与被告尹某签订房屋转让合同，约定尹某将其与丈夫刘某某(已去世)自建的房屋及租用的当地工商局屠宰场的房屋使用权以四万元的价格转让给刘某。在合同签订当日双方即完成了全部交房付款的手续。但在四个月后，原告刘某因屠宰场的相关手续没能办成，没有达到其当初买房的目的，便到法院起诉以屠宰证照不允许买卖，及转让的房屋系死者刘某某的遗产且刘某有继承权为由，要求依法判决双方的转让协议无效。我受本案被告尹某委托代理其诉讼。经过详细了解案情，及认真分析研究，认为从双方所签订的协议来看，双方所转让的只是自有房屋的所有权和租用房屋的使用权，并没有约定转让屠宰证照等行政许可，且事实上被告尹某也没有将证照交付给原告。对于继承问题，原告所主张的转让房产系其子遗产，且原告为继承人之一，被告一人无权转让遗产。我提出的意见是：被告转让给原告的财产份额只

2023-06-09

445人看过

协议离婚
阜阳离婚程序规定办理协议离婚有哪些程序

一、阜阳离婚程序规定办理协议离婚有哪些程序阜阳离婚程序规定协议离婚在具体程序中必须经过申请、审查、登记三个环节。1．申请。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具上述证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。其中离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事

2023-02-24

91人看过
离婚协议
离婚协议怎样规定房屋分配？

离婚协议的房屋分配，应当按照共同意愿来写。男女双方选择协议离婚的，应当共同签订离婚协议书，并且对共同财产作出处理，双方在离婚协议中写房屋分配时，应当按照共同意愿来写，双方对房屋达成何种约定，以及是如何分配房屋的，双方只需要将这些情况写入离婚协议，确定如何分配房屋。离婚协议必须包括财产分配吗并不一定有财产分配情况，如果夫妻双方达成共识，法律上也是允许离婚财产不分割的。如果只是暂时不想进行财产分割，也不会对将来想分割财产造成影响。当然，为避免日后双方对财产的争议。双方还是对婚姻关系存续期间共同财产进行分割比较好。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见

2023-07-02

355人看过
法律综合知识
协议离婚房子怎么转让啊

一、协议离婚房子怎么转让啊离了婚，要卖房子呀．房子还是原来那个人名下的，那只管跟买房人去办过户就行啦；假如是离婚协议上分到你头上的房产呢，得先把房子改成你自己的名字，再往外卖哦。还有种情况，就是原先是两个人的名字，现在房子归你，那你还得找别人帮忙卖咯！《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、协议离婚房子怎么折算1．房产评估以房屋总价值为准。2．如果唯一住所面临出售或拍卖，法院不会允许，因为我们需要保护基本的居住需求。离婚时，房屋会被平分，但需按市价（评估价）计算，而非购入价；获益者需向另一方支付一半的房价款。如有贷款，先从房价中扣除贷款部分。以上述例子来说，房价为50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷30万

2024-07-05

257人看过
法律综合知识
2024年房屋转让协议范本

房屋转让协议范本本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）乙方：身份证号：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积＿＿＿平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积＿＿＿平方米。3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已／□未）设定抵押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用

2024-01-04

235人看过

法律综合知识
房屋转让协议简单实用

一、房屋转让协议简单实用本协议双方当事人：转让方（甲方）：xxx工作单位：xxxxxxxxxxxx公司住址：xx市xx区xx街道xx号身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx受让方（乙方）：xxx工作单位：xxxxxxxxxxxx公司住址：xx市xx区xx街道xx号身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于xx市xx区x路xx号xx单元xx层xx室，房屋结构为xxxxxxxxxxx，建筑面积xxxxx平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积xxxxx平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）xxxxxxxxxx元整，大写xxxxxxxxxxxxxxx（人民币）。第三条付

2021-11-08

380人看过
优先购买权
因欠帐而转让房屋协议

房屋转让协议甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋单元号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。二、转让价款。1．甲方所购房屋单价为元／㎡，总价为元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方承担。2．为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3．该房应缴纳的购房款和相关税费由乙

2023-05-01

416人看过
法律综合知识
夫妻协议离婚的程序是如何规定的？

夫妻协议离婚程序如下：1、准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议，离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。2、申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记。3、冷静期。申请离婚登记之日起30天内，任何一方不愿意离婚的，可以去民政局撤回离婚登记申请。这就是所谓的“30天冷静期”。4、审查和发证。如果30天满了，自第31天开始至第60天，男女双方必须亲自到民政局去申请领离婚证。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-05-10

403人看过
承诺
房屋转让协议的期限是多久

房屋转让协议的有效期法律没有特别规定。当事人应当遵循自愿原则，按照自己的意愿设立房屋转让协议，也可以约定协议的有效期，或者房屋转让协议已经履行的，债权债务终止。根据相关法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意愿设立、变更、终止民事法律关系。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。房屋转让协议房屋转让协议范本订立房屋转让协议可以写明：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列

2023-07-07

456人看过

承诺
房屋产权转让协议的撰写规范有哪些？

在房屋产权转让时,需要注意买卖双方的身份信息、房屋状况、价格及付款方式、交付时间和特别约定条款等基本条款。特别约定条款包括争议处理方式和诉讼费用承担方式等个别情况,可以提前在合同中说明。在进行房屋产权转让时,需要注意以下基本条款:1.买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码等。2.房屋的状况,包括位置、面积、产权证号、业主信息、抵押担保、查封等。3.房屋的价格、付款时间、付款方式,以及相关的税费承担方式和原房屋的物业、水电燃气费用结算方式。4.房屋的交付时间,以及办理交易手续的时间节点,例如备案期限、贷款申请期限和转让期限等。7、违约责任；二、特别约定条款特别约定是指所有买卖交易中不存在的个别情况，如限期户口迁出。除上述内容外，为了更好地解决争议，可以提前在合同中说明争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担的条款。房屋产权转让合同必备条款是什么？购

2023-09-28

451人看过
房屋继承
撰写房屋转让协议书的步骤

房屋转让协议书的写法：一、房地产转让协议转让方：身份证号：受让方：身份证号：甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房地产转让达成以下协议：1、甲方自愿放弃房屋继承权，即失去房屋所有权，将房屋全部归乙方所有，房地产位于某地民房。注：结构：什么户型：多少楼层：多少面积：2、乙方为此支付甲方人民币多少钱作为补偿，甲方不得再次就房屋所有权问题向乙方提出异议，双方立此为证。乙方于某年某月某日支付全部款项；3、其他1本合同受中国法律管辖，并按其解释。二、双方应友好协商解决因本合同或与本合同有关的任何争议；三、本协议自甲乙双方签字之日起生效，原件一式两份，甲乙双方一份，具有同等法律效力；四、本合同由合同各方在本合同中某省某市某县签署。转让方，按手印签字：受让人按手印签字：以书面形式和主要条款借款的合同，但自然人之间另有约定的除外。贷款合同包括贷款类型、货币、用途、金额、利率、期限和还款方式。2018农

2023-07-04

436人看过