双方没有租房合同违约怎么办-法师兄

双方没有租房合同违约怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-23 15:24:22 347 人看过

没有签租房合同违约的，也可以收集证据追究违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

一、没有租房合同可以通过哪些证据证明租赁关系？

(一)当事人的陈述；

(二)书证；

(三)物证；

(四)视听资料；

(五)电子数据；

(六)证人证言；

(七)鉴定意见；

(八)勘验笔录。

二、没有租房合同对方违约可以向法院起诉吗？

没有租房合同对方违约可以向法院起诉，向法院起诉的条件是：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、违约责任的表现形式有哪些？

(1)拒绝履行。合同当事人拒绝履行合同又称毁约，是指当事人不履行合同规定的全部义务的情况；

(2)不完全履行，又称部分履行，指当事人只履行合同规定义务一部分，对其余部分不予履行；

(3)迟延履行，又称逾期履行，指当事人超过合同规定的期限履行义务的。在合同未定期限的情况下，债权人要求履行后，债务人未在合理期限内履行，也构成迟延履行；

(4)质量瑕疵，是指履行的合同标的达不到合同的质量要求。对质量瑕疵，权利人应在法定期限内提出异议，否则，后果自行承担；

(5)不正确履行，是指合同义务人未按合同规定的履行方式履行义务。

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