开远市公租房申请条件有哪些,租金是多少钱
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-26 21:31:42 135 人看过

一、开远市公租房申请条件有哪些?

2019年开远市公租房申请条件可以参考2019年3月28日开远市人民政府发布的《开远市公共租赁住房管理办法》(开政发〔2019〕20号)文件,此文件自2019年5月1日起施行,有效期五年。

1、根据第二十一条规定:申请人应当年满18周岁,且具备完全民事行为能力,具有租金支付能力,并符合本《办法》第二十二条之一和第二十三条规定的人群(本办法另有规定的除外)。

2、根据第二十二条规定:公租房保障对象应为:

(1)城区内城镇户籍(东至东联村、南至白土墙、西至926医院、北至雨洒范围内。下同)的特困供养人员和享受城市最低生活保障金的最低收入人群;

(2)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业人员、引进人才、外地新调入职工或挂职人员等;

(3)城区内有稳定职业的开远籍进城务工人员和非开远籍外来务工人员;

(4)成年子女与父母在同一户口薄,如果父母有房,子女无房,或子女有房,父母无房,无房一方符合条件的可以申请;

(5)成年子女和父母已合租一套公租房,但所保障的房屋家庭人均建筑面积不足15平方米(含15平方米)的,成年子女或父母未租房的一方可以申请;

(6)未年满18周岁的孤儿和虽然年满18周岁,但不具备完全民事行为能力的精神病人、残疾人等特殊人群,其监护人保证承担公租房租金的前提下可代其申请;

(7)符合条件的其他群体。

3、根据第二十三条规定:公租房保障对象应同时具备以下条件:

(1)房屋条件:

(1.1)无房(包括住房和商铺)或人均住房建筑面积不足15平方米的家庭(特殊情况超出面积辐度可控制在10%以内)。

(1.2)有下列情形之一的视为无住房:

(1.2.1)唯一住房被鉴定为危险房屋的;

(2.2.2)离婚时房屋已进行分割且在民政部门备案或法院判决,但因房产在抵押中、对方不配合等情形无法办理过户手续的。

(2)经济条件

(1.1)原则上为:单身人士月收入不高于国家规定的个人所得税工资、薪金所得减除费用标准的85%;2人以上(含2人)家庭月收入按照不高于家庭实际人数乘以国家规定的个人所得税工资、薪金所得减除费用标准的85%计算(个税起征点的85%)。收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金

(1.2)申请人及共同申请人车辆条件为:一是自有非营运车辆价值在18万元(含18万元,以购车发票或车辆购置税票为依据)以下;二是自有客运或货运车辆价值在30万元(含30万元,以购车发票或车辆购置税票为依据)以下。

二、开远市公租房租金是多少钱?

1、租金标准以元/平方米为计租单位,按建筑面积计收。最低收入家庭1.10元/平方米,中低收入家庭分别按不同地段市场租金不超过70%的标准收取。

2、最低收入家庭在签订租赁合同时不再收取公共维修基金,对已收取的,承租人退房时租住未满5年(含5年)将退还维修基金,超过5年的不予退还。

3、收租金的时间,以交钥匙日期为准,每月1日至15日办理完手续并完成钥匙移交的从当月起租,每月16日至月末日办理手续的从次月起租。

4、在签订合同时,承租人原则上一次性缴纳一年的租金及物业管理费和预存电费。

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      福建在线咨询 2022-02-11
      公共租赁住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、租金标准、供应对象,面向本市中等偏下收入住房困难家庭等群体出租的政策性住房。其建筑面积控制在60平方米以下。公共租赁住房依照建设方式可分两大类,第一类是政府主导建设的公共租赁住房;第二类是政府通过土地、税费、信贷等优惠政策鼓励社会力量投资建设和经营的公共租赁住房。申请条件: 1.申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下条件: (一)
    • 廉租房多少钱一个月廉租房申请条件有哪些
      内蒙古在线咨询 2022-07-28
      1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
    • 想帮父母申请公租房,南京市公租房申请条件是哪些
      山西在线咨询 2023-04-06
      南京市新出台的《公租房办法》则在申请标准方面进行放宽,《办法》规定凡是具有本市户籍、稳定收入、在本市连续缴存社会保险和住房公积金一年以上、本人及配偶在本市无住房、毕业未满5年的本科以上新就业人员,都可以申请政府筹集的公租房, 与此同事,外来务工人员的申请公租房来也变得容易一些了。新《办法》规定,凡是在南京市连续工作5年以上、在南京市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上、家庭人均年收入低于上一年度
    • 公租房一年交多少钱?申请公租房需要满足哪些条件?
      澳门在线咨询 2022-08-19
      公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。
    • 怎样共同申请公租房?申请公租房有哪些条件?
      内蒙古在线咨询 2023-04-08
      其实目前公租房的申请的具体条件还是由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定怎样共同申请公租房,然后再报本级人民政府批准并向社会公布。但是市民申请公租房必须满足以下基本条件: 1、申请人必须是成年人,也就是需要年满18周岁; 2、申请人的家庭年收入或者是人均收入有一个最高的标准,不能够超过这个规定的值,且具有租金支付能力;(人均收入的值根据不同城市发展而定)