要式合同的解除方式有哪些?
来源：互联网
时间： 2023-06-21 18:40:53
175 人看过
要式合同的解除方式有：
1、约定解除，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；
2、法定解除，出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除合同的情形时可以解除。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
一、租房合同没到期是否可以解除合同呢
租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况：
1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
二、租房合同没到期能否解除租房合同
租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况：
1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
解除合同的方式有哪些合同怎么解除
91人看过
-
合同如何解除，合同解除的方式有哪些
65人看过
-
劳动合同解除方式中，有偿解除有哪些？
500人看过
-
一般的合同解除方式都有哪些方面呢？
443人看过
-
解除行政合同诉讼的方式都有哪些
490人看过
-
如何解除合同要式的要式
417人看过
律师服务
热门律师推荐
更多要式合同相关文章
-
约定解除一、协商解除。协商解除是指合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。”可见，无固定期限劳动合同不仅可以协商变更，还可以协商解除。二、法定解除。法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；(四)被依法追究刑事责任的。”劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：(一)劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位2023-04-04439人看过 -
一、根据《民法典》规定，解除合同有以下方式：1、协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、单方解除：是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。3、法定解除：符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。4、约定解除：是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。二、行使解除权必须以当事人享有解除权为前提，在约定解除或法定解除的条件成立以后，合同并不当然解除。合同当事人还需要按照一定的法定程序，行使合同解除权。行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行，当事人一方违约和约定解除的场合。三、解除合同时当事人要注意以下问题：（一）解除的合同必须是合法有效的合同。（二）合同解除必须具备法律规定的条件。（三）合同的解除必须有解除行为。（四）合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。劳动合同解除的方式1、法2023-07-23387人看过 -
终止合同的方法有哪些？终止合同有两种方式：一、双方协商一致。指双方协商终止合同。二是具有解除合同的法定情形。符合下列条件的，可以不经对方同意解除合同：1；3。在履行期限届满前，对方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的；4。对方当事人迟延履行主要义务，经催告在合理期限内不履行的；5。另一方迟延履行义务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；6。没有上述条件，一方不能终止合同。第二，合同解除权应符合条件。它是一方迟延履行的主要债务。3。对方催促。逾期一方在催告后的合理期限内不履行的。5。因违约导致合同无法实现。6。法律规定的其他情形。（3）当事人一方根据约定的解除权和法定的解除权要求解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，当通知到达对方时，合同终止。口头通知的，在口头通知签订合同的另一方时视为送达；书面通知的，在送达另一方或对方指定的签字人时视为送达。另一方当2023-05-3151人看过 -
变更劳动合同有以下六种情形之一的，劳动者可以单方面解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因劳动合同无效或部分无效；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。根据劳动合同法的规定，有以下六种情形之一的，劳动者可以单方面解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因劳动合同无效或部分无效，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或变更劳动合同致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 依 据 劳 动 合 同2023-09-26267人看过
-
合同的双方当事人可以在书面合同中约定管辖法院，可以协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。当事人之间因合同而发生纠纷，有四种解决方式：和解、调解、仲裁和诉讼。一、行纪合同纠纷的管辖权如何界定我国《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第三十五条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由先立案的人民法院管辖。根据上述规定，如果在行纪合同中约定了管辖法院的，应从约定;如果没有约定的，则被告住所地或合同履行地人民法院均对本案具有管辖权，委托人2023-03-20211人看过 -
解除劳动合同我们签订了劳动合同后劳动合同就开始生效了，一般情况下劳动合同不能随意解除，因此若合同一方当时人需要解除劳动合同的，需要满足法律规定的一些要求才可以合法解除，或者合同双方当事人协调一致，双方同意解除则可以解除，若一方违约解除是需要赔付违约金的。一、劳动合同的解除的情形劳动合同的解除的情形包括：1、劳动者与用人单位双方协商一致解除劳动合同。《劳动法》第二十四条规定，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。2、劳动者单方解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条规定，具有下列情形之一的：（1）劳动者与用人单位协商一致的；（2）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；（3）劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的；（4）用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（5）用人单位未及时足额支付劳动报酬的；（6）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（7）用人单位的2023-04-22106人看过 -
用人单位用人单位单方解除劳动合同，又称为辞退或解雇，必须符合法定条件和按照法定程序进行。解除行为可分为过错性辞退、非过错性辞退和经济性裁员三类。1、过错性辞退即劳动者一方当事人存在主观过错行为.用人单位有权解除劳动合同，而无须征得他人的意见，也不必履行特别的程序，更不存在经济补偿问题。它主要表现为：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的；被依法追究刑事责任的。我认为，立法目的很明确，但在实践中很容易被某些用人单位不当利用，比如现在有些用人单位往往试用期上做手脚，把试用期工资定得很低，等试用期快结束时,单位负责人就以员工不符合录用条件为由单方面解除合同。另外，用人单位所约定的录用条件也不能违反国家法律法规的规定以及公序良俗，象以“酒量半斤以上”作为录用条件显然是无效的。2、非过错性辞退。用人单位有权解除劳动合同，但须提前2023-05-03433人看过 -
要式合同要式合同有借款合同、长期租赁合同（租赁期限在6个月以上）、技术转让合同、融资租赁合同、技术开发合同、建筑工程合同以及保证合同。这些合同若是没有采用书面形式订立的，合同无效。一、办暂住证没有租房合同怎么办办暂住证没有租房合同，如果所在地明确要求要租房合同才能办理居住证，那么应当及时补签租房合同。二、最新店面合同租赁怎么写店面合同租赁应写明以下内容：1、出租的店铺地址、面积、范围以及出租的用途；2、店铺租赁期限；3、店面租金、支付方式及时间；4、维修责任以及违约责任；5、租赁合同保证金。租赁合同的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不2023-03-14239人看过
-
合同履行方式一、合同履行方式怎么写1、具体怎么写需要看合同类型，以及合同当事人双方约定以哪种方式转移标的物和结算价款。履行方式应视所签订合同的类别而定，例如，买卖货物、提供服务、完成工作合同，其履行方式均有所不同，此外在某些合同中还应当写明包装、结算等方式，以利合同的完善履行。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履2023-06-16449人看过 -
协议解除1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。4、约定解除。一、违约方可以主张解除合同吗合同违约方不能主张解除合同。在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体;在当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权。二、可以通过哪种方式解除合同解除合同的方式具体有：1、签订合同的各方当事人协商一致决定解除合同；2、合同约定的解除条件出现时，一方当事人单方面即可提出解除合同，不过解除合同时应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；3、当出现法定可以解除合同的情形时，解除权人可以行使解除权，单方面解除合同。合同解除，是指合同当事2023-03-22402人看过 -
不可抗力一、解除装修合同的原因当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允2023-02-2168人看过 -
迟延履行合同解除方式有两种：协商一致解除或法定解除。协商一致解除是指双方就解除合同达成一致意见；法定解除是指出现法律规定的原因时，一方有权解除合同。法定解除事由包括：不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务、迟延履行债务或者其他违约行为。承包人可以有两种方式请求解除合同，一种是双方达成一致解除，另一种是根据法律规定的原因解除。根据我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。民法典如何规定承揽人解2023-11-22479人看过
-
协议解除“合同解除的程序有以下规定：1、当事人应当按照法律规定或当事人约定的期限行使解除权；2、依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。”约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同约定，也可以在履行合同的过程中约定，可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方享有解除合同的权利，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。解除权的约定也是一种合同，行使约定的解除权应当以该合同为基础。行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。解除权，为因解除权者之一方2023-03-14413人看过 -
行使合同解除权的两种方式：一是通过法院判决或仲裁机构裁决；二是单方面通知对方解除合同，但如果对方不同意或者不愿意解除，还要通过法院或仲裁机构。根据《民法典》来说，只有满足下面条件之一，当事人才允许解除合同：1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成熟时；2、当事人经协商一致；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；7、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。8、当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或2023-08-11211人看过
#合同分类
北京
律师推荐
展开
#要式合同
词条
#要式合同
最新文章
-
2023-09-29 -
2023-09-18 -
2023-09-08 -
2023-09-08 -
2023-09-05
#要式合同
相关咨询
-
合同解除方式有哪些劳动合同终止方式有哪些河北在线咨询 2022-11-14合同解除其实也会就是合同终止，因为合同解除之后双方当事人的权利义务即告终止也就相当于他们之间的合同终止。合同终止的情况随时发生，也很有可能就因为一个条款达不成合意双方当事人不想在继续履行，合同就会宣告终止。那么合同解除终止的效力及情形是怎么样的呢？北京市道成律师事务所律师解析。合同解除终止的效力及情形： 1、债务已经按照约定履行； 2、合同解除； 3、债务相互抵销； 4、债务人依法将标的物提存； -
合同解除的方式有哪些，解除合同的条件有哪些辽宁在线咨询 2022-01-31合同的解除有法定解除和协商解除两种方式，当然，有时这两种方式也会纠缠在一起。协商解除只需要合同的双方都同意，即可解除。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 合同能否解除涉及到很多问题，需要 -
合同解除的几种方式合同解除的方法有哪些宁夏在线咨询 2022-11-24合同解除的方式有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同双方协商一致后可以解除合同；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。 -
公司合同解除纠纷解决的方式有哪些(合同纠纷调解方式有哪些)北京在线咨询 2023-08-02一、合同纠纷解决方式 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如。 3、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 合 -
解除合同的途径有哪些合同的解除方式包括哪些广西在线咨询 2022-04-20解除合同，可以通过以下两种途径： （一）双方当事人协商一致。 （二）具备法定解除合同的条件。 注意事项： （一）合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。 （二）从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的
