征收个人住房,被征收人选择货币补偿的,应当按照同一建筑面积同类新建商品住房的市场价格进行补偿。一是依法确定赔偿标准。征收个人住宅,被征收人选择货币补偿的,按照同一建筑面积同类新建商品住宅的市场价格进行补偿。二是征收非住宅房屋的,按照房地产价格评估机构确定的被征收房屋评估价格进行补偿。房屋征收补偿费包括房屋价值补偿费、搬迁临时安置补偿费、停产停业补偿费。三是设区的市人民政府和县(市、区)人民政府根据条例规定制定补助奖励办法,对被征收人给予补助奖励。各地区要严格执行国家和自治区房地产价格评估政策,进一步规范房地产价格评估行为,依法查处违法经营行为。各盟市要按照有关规定尽快成立房地产价格评估专家委员会,及时受理和解决房地产价格评估纠纷,切实发挥房地产价格评估在房屋征收补偿活动中的积极作用国有土地。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。一是严格执行先补偿后搬迁的政策。设区的市人民政府或者作出房屋征收决定的旗县(市、区)人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参与搬迁。对违反规定的要依法严肃处理。三是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内拒不搬迁,经依法书面催告仍不搬迁,确需强制执行的,作出房屋征收决定的政府应当依法申请人民法院强制执行。
单层与多层之比不小于1:1.2,单层与高层之比不小于1:1.3。
住房是居民的重要谋生手段。为此,《条例》规定了被征收人选择产权交换时交换面积比例的下限。
平房改为多层住宅、高层住宅的,建筑面积比例分别不得低于1:1.2和1:1.3。各盟市可以根据当地实际情况合理确定具体兑换率,但不得低于自治区确定的指导性标准。
公共住房被征收时,应当按照被征收人给予补偿。租住公屋是历史遗留的问题。公共住房被征收时,涉及公共住房承租人的切身利益。如何保障这些人的合法权益?根据规定,公房承租人符合房改政策的,可以按照房改政策购买被征收房屋,设区的市人民政府和县级人民政府应当按照被征收人给予补偿。
鼓励房地产开发企业采取降低房价、提供装修、家电销售现房等措施。一是各地要做好去库存工作。根据旧城区、棚户区改造的政策法规,旧城区、棚户区改造及附近地区不具备建设安置房条件的,应当优先对住宅房屋被征收人进行货币安置鼓励被征收人选择货币安置。二是地方各级政府要积极构建安置房信息平台,将房地产开发企业拥有的存量住房纳入平台范围,提供住房信息、咨询、咨询、服务等,为被征收人自行购买或者异地交换产权提供购买等服务。要采取政策措施支持房地产开发企业降低成本,鼓励房地产开发企业采取降低房价、提供装修、家电销售现房等措施。
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内蒙古征地补偿新规定山东在线咨询 2021-04-13房屋是居民赖以生存的重要生活资料。为此,条例规定了征收住宅房屋时,被征收人选择产权调换的调换面积比例下限。由平房调换至多层住宅或者高层住宅的,分别按照建筑面积不低于1:1.2和1:1.3比例调换。各盟市可以根据当地实际情况,合理确定具体调换比例,但是不得低于自治区确定的指导性标准。 自治区人大法制委员会副主任委员荣天厚表示,根据相关统计数据,目前绝大多数旗县已达到或超过这一比例。通过立法的形式将其
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内蒙古土地征收补偿新标准新疆在线咨询 2021-04-16从执行情况看,我市统一年产值补偿标准和区片综合地价整体有所提高,最高统一年产值补偿标准由原每亩32391元提高到32500元,最高区片综合地价由原每亩280200元提高到298100元;最低统一年产值补偿标准由原每亩10622元提高到10804元,最低区片综合地价由原每亩19433元提高到19620元。 1、作出房屋征收决定的设区的市人民政府、旗县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (1)被征收
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内蒙古国有土地以租代征怎么补偿青海在线咨询 2023-05-301、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地,国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权,在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外,还需要扣除应该40%的土地出让金,剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。 2、具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。但是,根据《国有土地上房
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内蒙古内蒙古最新征地补偿标准是多少福建在线咨询 2021-04-141、作出房屋征收决定的设区的市人民政府、旗县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、设区的市人民政府、旗县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。4、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照住房和
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内蒙古征地补偿新标准四川在线咨询 2023-03-11作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。