如何轻松识别房东的真假-法师兄

如何轻松识别房东的真假

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 17:34:24 162 人看过

如果不是向亲友租房，我们要租房时一般有两种途径：一个是找中介公司，另一个是通过看广告等方式直接和房东联系。

首先，我们要根据对象的不同来区别对待。如果是通过中介租房，那么应当尽量找有资质和相对有信誉的中介公司，防止自己租房后中介公司无处可找的情况发生。在挑好租房中介公司后，应当要求中介公司作为第三方参与签订三方协议，由中介公司承担担保责任，即确认对方确实是房屋的所有权人，有完全的处分权对外租房和收取房租。

其次，如果是直接和房东进行接触，那么就有几点需要注意：

第一、确认房东的身份证件和户口本原件。为了防止伪造，需要尽量争取看到原件。同时，证件越多也越有助于帮助自己进行辨认。

第二、要求房东出示房屋所有权证书的原件。如果房东出示了产权证，不妨记下产权证号等细节，然后去房地局进行查询。如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证，那么可以要求看有效的购房合同。此时，建议租房者留存房东提供的身份证和房产证复印件，这样有助于出现纠纷时提交证据。

第三、与房东多接触交谈通过与房东多接触交谈，侧面观察一下房东对房屋的情况和周边的情况是否了解。离开后，不妨再返回房屋所在地，向邻居等周围的人了解情况。

最后，如果对房东等情况不太确定，不妨一开始采用月付或者最长季付的租金缴纳方式，等到双方加深了了解后再采取半年付或者年付的方式。

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