合同的变更与解除有什么区别？-法师兄

合同的变更与解除有什么区别？

来源：互联网时间： 2023-02-19 09:41:37 494 人看过

合同变更与解除区别有：

1、形式不同：变更是由当事人协商一致变更；合同解除有约定解除和法定解除；

2、效力不同：合同变更之后合同需要继续履行，权利义务不变；合同解除之后合同不需要再继续履行，权利义务终止。

一、合同变更主体的情形有哪些

合同可变更的情形有：1、当事人协商一致；2、出现了合同约定的变更事由；3、情势变更，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的。

根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百三十三条第一款规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

二、合同终止和合同解除的区别

合同终止与合同解除的区别：1、解除合同，必须有一方做出相应的意思表示通知对方。通常是双方作出了终结的意思表示。合同终止是合同关系消灭，通常都是预先约定好了或者其他法定事由出现，导致合同终止。不需要任何一方必须提出。2、合同的解除，只对未履行的部分合同发生效力。3、合同终止的程序简单，办理合同终止手续就行了。合同解除程序复杂。

三、合同解除与合同终止的区别主要是什么

合同解除与合同终止的区别主要是：

1、合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。

2、而合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，就不具有溯及既往的效力，所以不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

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