江苏省集体土地征收农民补偿标准
来源:互联网
时间: 2023-06-15 22:22:37
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一、江苏省集体土地征收农民补偿标准
江苏省集体土地征收农民补偿标准如下:
1.土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
2.安置补助费
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
3.地上附属物和青苗补助费补偿的计算
(1)对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。
(2)征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商补偿。
二、土地征收的一般程序是什么样的
农村土地征收的一般程序大致如下:
1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。
2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。
3.征询意见,组织征地听证。
4.征地材料的组织、审核及上报。
5.征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料,由省级国土资源厅审核。
6.征地公告。
7.两公告后被征地农民的权利。
8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。
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