预售合同直系亲属改名是否需要重新签订合同-法师兄

预售合同直系亲属改名是否需要重新签订合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 18:14:53 296 人看过

对于购房合同更名事宜，具体的操作流程会根据实际情况而有所差异。

首先是预售登记之前：在这一阶段中，若购房者欲更改买受人姓名或者增设买受人，相较于后续阶段，手续将显得较为便捷。

其次是预售登记之后：在此种情况下，若新增买受人与原本的购房者有直接血亲关系，那么可以在已签署的预售合同中进行更名处理；但若是其他类别（不含亲属关系）的新增买受人，则应当按照预售转让的相关规定进行办理，即由原始买受人提交申请，撤销原有合同备案并重新签订新的购房合同。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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